Appartement 1 pièce à vendre à Valloire (73450)

Idéal investisseur ou résidence secondaire ! Profitez d'un studio fonctionnel et lumineux situé dans la résidence calme et recherchée Les Bergers, en plein centre de Valloire. À seulement 200 m des commerces et activités et 250 m des remontées mécaniques ! Caractéristiques : - Surface : 24 m² + balcon avec vue montagne - Capacité : 4-5 couchages Disposition : • Séjour avec baie vitrée, lit double 140 cm (neuf) • Coin nuit avec lits superposés (80×190 cm) • Salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette, sèche-cheveux • WC séparé - Local à ski inclus - Cave Équipements : - Cuisine équipée : plaques électriques, réfrigérateur avec case congélation, lave-vaisselle - Chauffage électrique Place de parking commune dans la résidence ! Points forts : Emplacement premium : tout à pied (pistes, commerces, restaurants, patinoire, piscine, bowling) Vue dégagée sur la montagne Résidence calme et sécurisée Parking Idéal pour des séjours ski ou pour un investissement locatif ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6257. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € par an. Logement à consommation énergétique excessive Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 126. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 470 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 24.01 m².

À Saint-Jean-d'Arves, dans le secteur des Chambons, à 1400 m d'altitude, découvrez ce studio de 20,51 m² loi Carrez. Situé au 1er étage de la résidence 'Les Trois Aiguilles' et libre de bail, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes grâce à un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un coin nuit, une salle de bains avec WC, un espace cuisine ainsi qu'une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. Bien entretenu et ne nécessitant pas de travaux particuliers, il dispose d'un casier à skis privatif. Cet appartement constitue une bonne opportunité pour profiter de la montagne en toute saison, que ce soit pour des séjours en famille ou des escapades à deux. Il s'agit également d'un bien intéressant pour un investissement locatif saisonnier. L'arrêt de navette, au pied du bâtiment, permet un accès rapide au domaine skiable des Sybelles et à ses 310 km de pistes. À taille humaine, la copropriété offre un cadre familial et des charges maîtrisées. Plus d'informations, consulter notre site internet : Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

Iad France - Yéléna Fremaux vous propose : À VENDRE - Appartement au Corbier Appartement au 8ème étage d'environ 28 m², situé au sein de la résidence Lunik Orion. Il se compose de : - Une pièce de vie d'environ 15 m² - Une cuisine d'environ 3 m² - Un coin nuit d'environ 4 m² - Un balcon d'environ 3 m² - Un casier à skis - Stationnement facile à proximité Le centre de la station et commerces sont à 500m. Le télésiège de la Voie Lactée est à proximité. Accès skis aux pieds au domaine des Sybelles. L'appartement est vendu meublé. Il est accessible toute l'année et libre de toute occupation, sans bail commercial. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yéléna Fremaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 999502404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du domaine des Sybelles, Fontcouverte-La Toussuire est une station familiale réputée pour son vaste domaine skiable, ses nombreuses activités de pleine nature et son ambiance conviviale. Été comme hiver, elle séduit les amoureux de la montagne grâce à ses panoramas exceptionnels, ses commerces et ses nombreuses animations. Découvrez ce charmant appartement de 16,37 m² vendu entièrement meublé, idéal pour vos séjours en montagne ou pour un investissement locatif. L'entrée dispose d'un grand placard de rangement et offre la possibilité d'aménager un coin nuit avec deux lits superposés, permettant ainsi d'accueillir jusqu'à quatre personnes. Vous trouverez ensuite une salle de bains avec WC, puis une agréable pièce de vie de 9,60 m² composée d'un salon, d'un espace repas et d'un coin cuisine fonctionnel. Le canapé convertible permet de créer un couchage supplémentaire. Le grand balcon, exposé face aux montagnes, vous permettra de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre apaisant après une journée sur les pistes ou en randonnée. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie également d'un casier à skis. Ses faibles charges de copropriété représentent un véritable atout pour maîtriser votre budget. Fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre, cet appartement n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la montagne ou réaliser un investissement de qualité dans une station dynamique des Sybelles. Nombre de lots de la copropriété : 380, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 962452.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement maison t2 meublé localisation : villarembert (73) surface : 20,70 m² nombre de pièces : 2 année de construction : 2007 etat général : bon etat gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 55 080 eur loyer annuel garanti : 2 754 eur ht rendement locatif brut : 5,0 % charges annuelles : 395 eur taxe foncière : 573 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2030 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Iad France - Jean Giraud vous propose : SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - PLATEAU 127 m² - Dans une petite copropriété à Saint-Jean-de-Maurienne, ce plateau de 127 m² au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un volume peu courant et un potentiel de transformation remarquable, bien positionné en plein cOEur de ville. Ce bien constitue une possibilité singulière pour qui souhaite concevoir un espace entièrement personnalisé. La configuration actuelle laisse toute liberté pour imaginer un agencement sur mesure en un ou plusieurs appartements. Le toit peut être surélevé pour accroitre la hauteur sous plafond. Devis en main concernant une construction de 2 logements. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cet espace hors du commun. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817497654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la station familiale de Valfréjus (73500), au premier étage du bâtiment Thabor E doté d'un ascenseur, la résidence est pratique et accessible à proximité des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques, retour ski aux pieds ! À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un balcon en L exposé Nord-Ouest, offrant une belle vue sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, ce charmant appartement d'environ 20 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'un coin nuit avec lit superposé et d'une salle de bains avec WC. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, laissez-vous séduire par ce cocon de montagne aux multiples atouts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901853770.

Modane - valfrejus (73) au coeur de la station de ski, à 150m de la piste rejoignant la télécabine darrondaz. Investissez en bail commercial meublé (statut lmnp) dans cette résidence exploitée par sowell family. Un loyer garanti et indéxé pour une rentabilité nette de 4,54%bénéficiez en outre de 20% de réduction sur vos vacances dans les résidences du groupe soleil vacances. Une façon intelligente d'allier investissement et loisirs ! Exclusivite lamy.

Coeur de la SAVOIE, à deux pas de TURIN, et proche des grandes stations de sports d'hiver, pourquoi ne pas acheter votre résidence secondaire à moitié prix avec un budget raisonnable de 53 000 euros SEULEMENT : c'est un T3 au 6 ème étage avec ascenseur dans une résidence typiquement savoyarde. Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve ! vous avez deux semaines gratuites de séjours et plus si vous le souhaitez. ALORS, pourquoi payer votre résidence secondaire le double de son prix avec des conditions aussi favorables ! Résumé : Vous achetez votre appartement en parfait état, dans une résidence en parfait état, 50% en dessous de son prix, vous y allez quand vous voulez, vous avez 2 semaines gratuites et plus en payant vos séjour avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis, qui sont sans impôt, sans CSG et sans charges de co pro. C'est difficile de trouver mieux ! .

Modane (73), investissez en lmnp tourisme à la montagne, nous vous proposons cet appartement t1 de 19,4 m² au 6ème étage avec balcon, fin de bail octobre 2027, loyer actuel eur 287 ttc, rentabilité 5,7%. D'autres programmes dans la résidence et dans toute la france. 1.