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appartement 1 pièces 27 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 1 pièce 27 m² Tours (37000)
130 000 €

Appartement 1 pièce Tours (37000)

BIEN DE CARACTERE - Dans une belle résidence très prisée et sécurisée de la rue Colbert, venez découvrir ce charmant studio mansardé de 27 m² au sol (19 m² carrez) à vendre. Au calme en fond de cour, il se trouve au 2ème et dernier étage. Très bien optimisé, il bénéficie d'une pièce de vie agréable traversante et lumineuse ouverte sur un coin cuisine, une salle d'eau avec douche et un wc. Il est vendu avec une belle cave voutée. À noter que ce logement verra son DPE passer de la lettre E vers la lettre D dès le 1er juillet 2024 grâce à la loi de révision des petits espaces de moins de 40 m². Pour les personnes intéressées, sachez que le propriétaire vend également par nos soins un second studio de 28 m² juste en dessous de celui-ci. Vous pourriez donc faire l'acquisition de l'ensemble des deux studios pour 265.000€ de ce petit immeuble en fond de cour. Pour plus de renseignements contactez l'agence CITYA CHARLES GILLE. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 32 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 130 000 € (soit 4 815 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 380 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP522579
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
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