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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Tours (37000)
76 300 €
-21.5 %

Appartement 1 pièce Tours (37000)

Ideal pour un complement de revenu. À 400m de la gare, pour un investissement serein, vous êtes assurés d'un revenu locatif mensuel quelque soit l'état d'occupation, pour cet appartement t1bis de 23.38 m² avec bail commercial en cours (juin 2034) dans une résidence récente 'appart hôtel'. Loyer annuel de 4650€ / an. Le logement en excellent état est vendu meublé, situé au 1er étage avec ascenseur et comprend une entrée avec kitchenette, une pièce principale orientée plein ouest, une salle de bains avec wc. (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 108 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 296.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Quartier : CENTRE
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 435 et 546 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435 et 546 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 108
  • Moyenne de la quote-part (an) : 296 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 76 300 € (soit 3 317 € / m²)
    -21.5 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -21.5 % (-20 900 €) depuis le début de sa diffusion le 5 décembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 196F
Afico agence immobilière Tours (37000)
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