Vente Studio 1 pièce

Iad France - Ségolène Lorthioir vous propose : Studio meublé idéalement situé à Toulon, rénové, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, vue sur le Faron.

Cet appartement de 24 m² est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs.

L'espace de vie principal est lumineux et situé au calme.

La kitchenette est à la fois fonctionnelle et moderne.

Studio entièrement meublé et équipé : machine à laver, réfrigérateur, plaques chauffantes, micro-ondes, évier, canapé clic-clac, étagères, meubles de rangements, table, chaises, bureau et placard intégré dans l’entrée.

Avec son exposition Nord, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'immeuble est équipé d'un dispositif de sécurité comprenant digicode, résidence sécurisée, vidéo surveillance, ainsi qu'un gardien présent 4 jours sur 7.

De plus, il existe un espace détente pour permettre de se rassembler et / ou d'étudier.

Les points forts de ce bien résident dans sa situation idéale : à proximité de l'Université de Toulon et, à seulement 1 minute des arrêts de bus et à 5 minutes des supermarchés pour vos courses quotidiennes.

La résidence, parfaitement entretenue, permet de jouir d'un confort optimal et d'une sécurité renforcée.

L'appartement étant en très bon état, aucun travaux ne sont à prévoir, offrant un cadre de vie serein et agréable dès votre emménagement.

Les charges comprennent l'eau.

Le stationnement est facilité avec la possibilité de louer une place de parking à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel.

Vendu loué, loyer de 550 euros, fin du bail : 30 juin 2028.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Lorthioir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 990874794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.