T1 Rénové avec terrasse

Appartement rare sur Sauveterre de Béarn.

Emplacement hypercentre.

Idéal pour primo accédant et / ou investisseur.

Situé en plein coeur de Sauveterre de Béarn, ce T1 se trouve à proximité immédiate de la place principale, mairie, bars et commerces.

Constitué d'une pièce de vie (13 m²env.), cuisine séparée (3 m² env.), salle d'eau (3 m²env.), entièrement rénové) + terrasse de 15 m² environ, exposition sud-ouest.

Nouvelles normes thermiques, double vitrage, volets bois, radiateur électrique NFC avec programmateur par pièce, ballon 40 l à accumulation vertical (catégorie C).

Toiture refaite en 2021 isolée.

Façade repeinte 2023.

Vous aimerez cet appartement pour sa localisation et sans travaux à effectuer.

Pour plus d'informations, vidéo sur demande, contactez : Véronique ARNAUD au 06 88 17 92 07 ou par mail : v.arnaud@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 5 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 410.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Véronique ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 890 165 - Bayonne.