Iad France - Marc Benichou (06 07 88 03 55) vous propose : Ce charmant appartement, en très bon état, de 37 m² environ façon loft est situé au premier et dernier étage d'un immeuble construit en 1991. La situation géographique de cet appartement est idéale pour profiter du calme de Saulx-les-Chartreux, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend une cuisine, une pièce principale avec coin chambre sans aucun vis à vis oriente Est Ouest, une salle de bains avec WC, de nombreux rangements, un parking extérieur et un parking couvert. Les résidents bénéficient d'une connexion à la fibre optique, d'un chauffage électrique individuel de très haute gamme. Faibles charges de copropriété ! Produit évolutif pour un primo accèdent car il est possible d’aménager les combles ou de faire une mezzanine Avec la nouvelle loi du DPE (appartement de - de 40 m² environ), la classification énergétique va évoluer favorablement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! excellent placement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Benichou EI (ID 3550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 407 546 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.