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appartement 1 pièces 27 m2 à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
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Vente appartement 1 pièce 27 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
85 000 €

Appartement 1 pièce Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Investissement lmnp en résidence affaires à saint-michel-sur-orge (91), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par le groupe spécialisé cap west, plusieurs avantages : le loyer est garanti, vous n'avez pas à rechercher le locataire et le bail est renouvelé automatiquement. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, il s'agit d'un t1 de 27.40 m². Il dispose d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec toilettes. Un balcon et un stationnement extérieur privatif complètent ce bien. Appartement lot de copropriété n°71 (n°55) et parking n°175. Un loyer annuel hors taxes de 5 580 euros / an, soit une rentabilité de 6.5 % environ. La taxe foncière est de 705€ (source 2023) les charges de copropriété annuelles 578€ (décompte 2023) la résidence offre des avantages avec services hôteliers : le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 578 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : klara deckx mitrovic, tél. : 06 24 39 06 56, e-mail : klara.deckx@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 894 149 541.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 578 €

A propos du prix de cet appartement

  • 85 000 € (soit 3 148 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1250871
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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