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appartement 1 pièces 25 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

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Vente appartement 1 pièce 25 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)

157 900 €

Appartement 1 pièce Saint-Maur-des-Fossés (94210)

À partir du 1er juillet 2024, le DPE évoluera vers une réglementation plus souple pour les petites surfaces. Ainsi, il n'y aura pas de note définie à ce jour, mais elle sera améliorée à cette date. Si l'appartement vous séduit mais que la classification énergétique vous préoccupe, n'hésitez pas à me contacter. Je peux vous fournir des conseils sur la manière de l'améliorer à un coût abordable, même avec un budget limité. Dans une résidence sécurisée et close, se trouve un appartement de type F1. Il comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage. L'ensemble est en très bon état refait depuis peut, mais une isolation mince à l'intérieur de l'appartement sera à prévoir sur deux murs pour améliorer la note énergétique. À proximité immédiate des bords de marne, d'un bus vous conduisant a la station du RER A en 15 minutes. Très faibles charges : 72€ / mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 855 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 25 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.