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appartement 1 pièces 30 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Monts (85160)
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Vente appartement 1 pièce 30 m² Saint-Jean-de-Monts (85160)
167 000 €

Appartement 1 pièce Saint-Jean-de-Monts (85160)

Situé dans la charmante ville balnéaire de Saint-Jean-de-Monts (85160), ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer, offrant un accès direct à la plage sans passage de véhicules. Idéalement situé, il est à proximité des commodités, écoles et crèches, offrant un cadre de vie agréable. La résidence sécurisée avec ascenseur assure un confort et facilité au quotidien. À l'extérieur, le studio dispose d'un balcon terrasse offrant une vue dégagée et une exposition ouest, idéal pour profiter du soleil et de l'air marin. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien, offrant praticité et tranquillité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, ce studio de 30 m² au deuxième étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC. L'espace est optimisé et agréable à vivre, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine Forfer, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 71
  • Moyenne de la quote-part (an) : 450 €

A propos du prix de cet appartement

  • 167 000 € (soit 5 567 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1303658
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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