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appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Saint-Cyprien (66750)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Saint-Cyprien (66750)
86 000 €

Appartement 1 pièce Saint-Cyprien (66750)

Situé "Résidence de la mer" à Saint-Cyprien, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et de la plages. Situé au 2ème étage, il offre une surface habitable de 26 m² environ comprenant une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte fonctionnelle. Il dispose également d'une grande entrée avec placard de rangement, une salle d'eau et WC séparé. Il offre un espace confortable et optimisé pour la vie quotidienne. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisé ce qui constitue un avantage non négligeable dans cette région touristique prisée. Ce studio à Saint-Cyprien est le choix parfait pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Proche des infrastructures essentielles, il représente une opportunité unique pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de cette station balnéaire animée. Double vitrage et volets roulants électriques. L'eau froide est incluse dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Plage
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 551 et 745 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551 et 745 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 300
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 86 000 € (soit 3 308 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1294991
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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