Appartement 1 pièce à vendre à Rosheim (67560)

06 38 zéro cinq soixante 48 

 dans une résidence contemporaine aux lignes élégantes, découvrez ce magnifique 2 pièces de 43,33 m² en rez-de-jardin.

 dès l’entrée, l’atmosphère séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité naturelle. Le séjour avec cuisine ouverte de 19,30 m² s’ouvre harmonieusement sur une terrasse de 7,95 m² prolongée par un jardin privatif de 26,70 m², véritable écrin de verdure.

 la chambre de 11,62 m² offre confort et intimité. Salle de bains entièrement carrelée, wc séparé.

 prestations haut de gamme : 
• chauffage au sol
• volets roulants électriques
• ascenseur
• résidence re2020 à haute performance énergétique
• stationnement en sous-sol en option

 un bien rare alliant élégance, confort moderne et sérénité.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48.

Dernière opportunité – Magnifique T2 avec vue forêt imprenable

 Découvrez ce superbe appartement 2 pièces d’environ 43 m², niché dans un environnement préservé, verdoyant et parfaitement calme. Une adresse rare, idéalement située au cœur d’un secteur recherché pour son authenticité et sa nature omniprésente. Ici, chaque jour commence face à une vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis — un vrai luxe.

 L’appartement se compose de : 

 Un séjour / cuisine lumineux d’environ 22 m², ouvert sur l’extérieur et baigné de lumière

 Une chambre spacieuse d’environ 12 m², offrant confort et tranquillité

 Une salle de bain avec WC d’environ 6 m², fonctionnelle et bien pensée

 Un hall d’entrée d’environ 5 m², permettant un accueil agréable et la création de rangements

 Atout majeur : 
 Un grand balcon d’environ 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéal pour profiter du calme absolu et de la nature environnante. Une invitation permanente au bien-être.

 Pourquoi ce bien est exceptionnel ? 

 Cadre ultra paisible, entouré de verdure

 Vue forêt imprenable et durable

 Résidence intimiste, prestations de qualité

 Exposition lumineuse et plan optimisé

 Dernière opportunité dans ce programme très prisé

 Un lieu rare où la nature et le confort moderne se rencontrent harmonieusement.

 Parking en sus


 Pour tout renseignement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : 

 Karen GOBERT : 07 44 41 92 33.
.

Situé au cœur de la ville de Barr, cité médiévale sur la route des vins à quelques minutes d'Obernai et 25 minutes de Strasbourg, nous vous proposons ce studio de 21 m² meublé idéal 1er achat, location ou investissement. Il se trouve au rez de chaussée d'une petite résidence de 3 étages et proche de toutes commodités. Il dispose d'une cuisine équipée, aménagée avec de nombreux rangement et un coin repas, elle est ouverte sur le séjour doté d'un canapé lit et une télévision. La salle d'eau comporte, une douche, un meuble vasque, 1 miroir avec éclairage et un wc. Le bien est doté de fenêtres double vitrage, d'une chaudière au gaz individuelle récente. Une cave privative complète ce logement situé à proximité de divers parkings. Actuellement utilisé en location de courte durée, journalière, à la semaine etc. (loyers sur 1 an environ 13000€ ) ce bien affiche un haut taux de rentabilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.