STUDIO DE 27M2 AVEC TERRASSE SUR LE PORT DE PLAISANCE DE POR

CASA CHA Immobilier®, membre du réseau Interkab Porto-Vecchio, est ravie de vous présenter à moins de 100m du port de loisir, des restaurants, glaciers et bars, ce charmant studio de 27 m² au rez-de-chaussée d'une résidence à l'architecture méditerranéenne, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une piscine collective.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec placard, profitant d'une double exposition et d'un accès direct à une terrasse couverte de 7,5 m², d'une kitchenette indépendante ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des animations.

Il constitue une excellente opportunité d'investissement, notamment grâce au développement du nouveau port avec ses futures cellules commerciales.

Il conviendra également parfaitement pour des primo-accédants ou pour de la résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CASA CHA Immobilier® Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio sous le no SIREN 949 401 459 Carte professionnelle Transaction no 20012023000000007.

CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab Porto-Vecchio network, is delighted to present this charming 291 sq ft (27 m²) studio apartment, ideally located less than 330 ft (100 m) from the marina, restaurants, ice cream parlours, and bars.

Situated on the ground floor of a beautifully maintained residence featuring Mediterranean architecture and a communal swimming pool, the apartment offers a highly desirable setting in the heart of Porto-Vecchio.

The property comprises a bright and welcoming living area with built-in storage, benefiting from dual exposure and direct access to a covered terrace of approximately 81 sq ft (7.5 m²).

It also features a separate kitchenette and a practical shower room.

Sold fully furnished and equipped, this property stands out for its prime location, within immediate reach of shops, services, restaurants, and local amenities.

It represents an excellent investment opportunity, particularly in view of the development of the new marina and its future retail and commercial spaces.

The property would also be ideally suited to first-time buyers or as a second home in Porto-Vecchio.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Géorisques.

CASA CHA Immobilier® Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) under SIREN No.

949 401 459.

Professional Transaction Licence No.

20012023000000007.1.