Vente appartement 1 pièce 11 m² Nogent-sur-Marne (94130)

Rare opportunite special investisseur ! Vendu loué et meublé ! L'agence lamy, vous propose en exclusivite ce studio de 15 m² entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée donnant sur cour et jardin arboré d'une petite copropriété dont vous serez entièrement charmés. Proche transports et centre-ville, il se trouve à 950 mètres de la gare et 1.3 km du bois de vincennes;. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. Il est loué depuis 2022 à 695 euros charges comprises, charges annuelles d'environ 640 euros. Chauffage et eau chaude individuel electrique. Taxe foncière de 483 euros. N'hésitez pas, contactez nous au plus vite pour programmer une visite !

Iad france - siham belhadi vous propose : studio situé en rdc d'une petite copropriété. Faibles charges. Entièrement refait à neuf avec des beaux matériaux. Une cave en sous-sol et un local dans la cour complètent ce bien. Idéalement situé a proximité des commerces, de l'autoroute et du rer e nogent le perreux et de la future ligne de métro 15. Idéal primo accédant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 350 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme siham belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Top avantages : placement immobilier etudiant locatif : sérénité, sécurité, simplification, rentabilité, sociabilisation.  serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites.  securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché.   simplification : des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires.  sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.  si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes.  par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous ou repondez à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Dans une petite copropriété bien tenue, découvrez ce studio de 21 m² situé au 2e étage, au cœur du quartier du Tremblay, apprécié pour son calme, ses espaces verts, et sa proximité avec l'autoroute A4. Les transports en commun sont accessibles à pied (bus 317 en 4 minutes, bus 106 en 8 minutes), et permettent de rejoindre Paris en environ 40 minutes. L'appartement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace séparé pouvant être aménagé en chambre ou en salon. Les sols sont en parquet pour les pièces principales, et en carrelage dans la cuisine, et la salle d'eau. Une cave est également incluse. À noter : possibilité d'agrandir la salle de bain en rachetant le WC commun du palier. Charges de copropriété : 70 € par mois. Un bien pratique, facile à vivre et idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

REMISE située à Vincennes, dans un emplacement recherché à moins de 10 minutes à pied du RER A et à moins de 8 minutes à pied du métro Château de Vincennes, bénéficiant d'un accès facile et d'une très bonne visibilité. Il s'agit exclusivement d'une remise destinée au stockage. Il est strictement interdit d'y habiter, d'y séjourner ou d'y installer toute activité nécessitant une occupation permanente. Il est également interdit de la louer pour y vivre. Ce bien ne peut servir qu'à l'entreposage. Si une transformation en local d'habitation devait être envisagée, des démarches auprès de la mairie et du syndic de copropriété seraient nécessaires, et seules des autorisations explicites permettraient ce changement de destination. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Idéal investisseur : dans le quartier La Renouillère à Neuilly-Plaisance, appartement 2 pièces d'environ 41 m², à rénover et actuellement vendu loué 800 € charges comprises par mois (bail d'une durée d’un an, renouvelable à chaque fin octobre). Situé au 4e et dernier étage de la résidence sécurisée et récemment ravalée, 'Le Bois de Neuilly', cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition agréable et d’un calme relatif, face au cimetière. Il comprend une entrée avec placard, un séjour d’environ 15 m², une cuisine de 6 m², une chambre de 12 m² avec placard, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Pas de place privative, mais possibilité de se garer librement dans l'enceinte de la résidence. Fenêtres en double vitrage, chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété : 134 € / mois (chauffage, eau froide, entretien inclus). Taxe foncière : 829 €. Situation pratique : à 15 minutes à pied de la station RER A Neuilly-Plaisance, proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des services de proximité, parc des Côteaux d'Avron accessibles à quelques minutes à pied. Visite et informations complémentaires sur demande, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.