Vente appartement 2 pièces 17 m² Vincennes (94300)

À seulement 250 mètres du métro Robespierre, dans une rue calme du Bas-Montreuil, découvrez en exclusivité Optimhome ce 2 pièces de 24 m² carrez (26 m² sol + cave de 12 m²) situé en rez-de-chaussée. Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien avec travaux, que ce soit pour un projet de location ou pour y vivre. L'appartement est traversant et bénéficie d'une cave d'environ 12 m². Celle-ci n'est pas pour le moment accessible directement depuis le logement, mais la création d'un accès depuis l'intérieur est facilement envisageable, sans perte de surface habitable, ce qui ouvre la voie à un projet d'aménagement de souplex très intéressant. Si vous savez vous projeter et que les travaux ne vous font pas peur, cet appartement est fait pour vous. Vous profiterez de faibles charges, d'une copropriété à taille humaine, et de la proximité immédiate de toutes les commodités du quartier. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 598193 ).

Situé à Saint-Mandé, ce studio / chambre se situe aux portes de Paris. À seulement 8mins à pied de la ligne de métro 1, à 5mins du bois de Vincennes et des commerces de proximité. Il offre un accès rapide au périphérique. Au 5 ? et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien (ascenseur jusqu'au 4eme étage), ce charmant studio à rénover présente une surface de 17 m² au sol (12.10 m² carrez, 21,78 m³). Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Il bénéficie d'un WC commun sur le palier du même étage entièrement rénové et entretenu par la gardienne. Faibles taxe foncière et charges de copropriété. Stationnement facile sur la commune. DPE F. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Studio Cosy – Rue de Picpus – Charmante Résidence – A moins de 5 minutes à pied des stations de métro Daumesnil (lignes 6 et 8) et Michel Bizot (ligne 8), ce charmant studio de 17 m² offre un espace de vie agréable et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. La résidence, sécurisée et bien entretenue, garantit la tranquillité de ses habitants et offre une proximité directe aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. Ce bien est un véritable nid douillet pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie citadine à la recherche d’un pied à terre à Paris. Sa localisation idéale en fait un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce petit cocon parisien, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.45€ par mois (soit 1061.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence idéalement située, à deux pas des transports, des commerces, et au pied de la coulée verte, offrant un cadre de vie idéal aux étudiants, studio dédié à de l'investissement locatif, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer permanent (5400 / an + indexations annuelles), sans vacances locatives ni impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce de vie avec espace bureau, espace nuit et placard, et sale d'eau avec w. c. Taxe foncière de 519 et quasiment aucune charges de copropriété annuelles, garantissant ainsi une bonne rentabilité nette et sécurisée.

À vendre – studio 18,14 m² avec terrasse 7 m² - exposition sud / ouest– limite montreuil / proche métro ligne 3 a 5 mn à pied du métro ligne 3 station gallieni, limite montreuil, dans une rue peu passante, en exclusivité, je vous invite à venir découvrir ce studio de 18,14 m² avec une terrasse de 7,08 m², exposée sud / ouest, situé au 1ᵉ étage d'une petite copropriété récente, avec ascenseur, bien entretenue, et au calme. Vous découvrirez dès votre arrivée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur la terrasse. Vous aurez également à votre disposition une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez notamment lors de votre venue : - l'agencement et la luminosité de l'appartement - la terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie - la localisation avec sa proximité du métro et de montreuil - une copropriété à taille humaine avec de faibles charges - la possibilité de garer votre vélo au sein de la copropriété informations complémentaires : - doubles vitrages - stores électriques - surfaces : 18,14 m² carrez, surface pondérée : 20,80 m², surface terrasse : 7,04 m² - dpe : c possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement extérieur au sein de la copropriété idéal 1ère achat ou investissement. Au plaisir d'organiser votre visite, à bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 929309.

Iad france - sabrina deschamps vous propose : situé au 165 boulevard theophile sueur, à 2mn à pied des commerces, à 5mn à pied de l'iut de montreuil. Au 7éme étage avec ascenseur, studio de 21mé entièrement rénové du sol au plafond (peinture, électricité, cuisine, parquet, carrelage, salle d'eau et wc ), le tout avec factures et garanties. Le studio se compose : *d'une entrée avec placard, * d'un salon donnant sur un grand balcon exposé est et au calme * une cuisine meublée * une salle d'eau avec douche et wc vous profiterez également d'une cave ! L'appartement est idéal pour de l'investissement locatif, pour un étudiant etc. Ideal investisseur, primo-accédant la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 110 et classe climat d indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.