Vente appartement 1 pièce 21 m² Champigny-sur-Marne (94500)

Iad France - Jocelyne Combes vous propose : Opportunité Unique - Idéal investisseurs / Jeunes actifs / pied à terre Studio Rénové en Centre-Ville de Saint-Maur-des-Fossés à deux pas du RER A, des commerces et des bords de Marne pour les promenades en famille ou entre amis. Bienvenue dans ce charmant studio rénové situé au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés. Idéalement conçu pour les personnes en quête d'un pied-à-terre confortable, cet appartement offre un espace de vie optimisé dans un quartier prisé offrant tous les services à proximité. Ce studio de 14.18 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1970, a bénéficié d'une rénovation récente de qualité. Son agencement intelligent offre une pièce principale lumineuse, créant une ambiance chaleureuse et cosy. Avec une salle d'eau moderne et des finitions soignées, cet espace a été pensé pour offrir à ses habitants un confort optimal. Dans cette résidence sécurisée avec digicode et gardien, vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein et tranquille. Chauffage collectif au gaz de ville avec distribution par radiateurs vous assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rénové, fonctionnel et idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-moi pour une visite personnalisée La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Combes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 822476206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Top avantages : placement immobilier etudiant locatif : sérénité, sécurité, simplification, rentabilité, sociabilisation.  serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites.  securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché.   simplification : des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires.  sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.  si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes.  par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous ou repondez à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Iad france - siham belhadi vous propose : studio situé en rdc d'une petite copropriété. Faibles charges. Entièrement refait à neuf avec des beaux matériaux. Une cave en sous-sol et un local dans la cour complètent ce bien. Idéalement situé a proximité des commerces, de l'autoroute et du rer e nogent le perreux et de la future ligne de métro 15. Idéal primo accédant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 350 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme siham belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare opportunite special investisseur ! Vendu loué et meublé ! L'agence lamy, vous propose en exclusivite ce studio de 15 m² entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée donnant sur cour et jardin arboré d'une petite copropriété dont vous serez entièrement charmés. Proche transports et centre-ville, il se trouve à 950 mètres de la gare et 1.3 km du bois de vincennes;. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. Il est loué depuis 2022 à 695 euros charges comprises, charges annuelles d'environ 640 euros. Chauffage et eau chaude individuel electrique. Taxe foncière de 483 euros. N'hésitez pas, contactez nous au plus vite pour programmer une visite !

Iad France - Mark Noone vous propose : Studio Rénové et Lumineux – Dernier Étage à Nogent-sur-Marne Au 5ème et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1905, découvrez ce studio rénové de 24 m² au sol. Sa pièce principale, légèrement inférieure à 9 m², a été intelligemment aménagée pour réunir coin nuit, espace repas et détente dans une atmosphère chaleureuse et optimisée. Grâce à son exposition idéale et à l’absence de vis-à-vis, vous profiterez d’une luminosité exceptionnelle et d’une ambiance agréable tout au long de la journée. Côté confort, tout y est : fibre optique, TV par câble, ligne téléphonique, mais aussi digicode, interphone et porte blindée pour votre sécurité. Situé à deux pas du bois de Vincennes, des commerces, restaurants et transports en commun, ce studio est le pied-à-terre parfait pour étudiants, jeunes actifs ou toute personne recherchant un premier logement pratique et charmant. Ne tardez pas : ce bien allie charme de l’ancien, rénovation récente et fonctionnalité moderne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 735 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Noone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Monteiro vous propose : Charmant studio rénové avec terrasse à Chennevières-sur-Marne ! Découvrez ce joli studio entièrement rénové, situé dans un petit bâtiment de cinq appartements. D'une surface optimisée, il offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec une cuisine équipée, un couloir menant à un espace nuit confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Atout supplémentaire : une terrasse privative d’environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave pour plus de rangement. Ce studio n’attend plus que vous ! Côté transports et commodités, un arrêt de bus se trouve à seulement 4 minutes à pied et vous emmène directement au RER A La Varenne en environ 15 minutes. Le centre commercial Pince-vent est également accessible en une dizaine de minutes. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 822762076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.