Vente appartement 1 pièce 21 m² Champigny-sur-Marne (94500)

Iad france - jimmy soares vous propose : exclusivité - champigny-sur-marne - studio cosy & moderne – tout confort – proche bord de marne - transports et commerces - idéal investisseur ou 1er achat - découvrez ce studio de 14 m² entièrement rénové avec goût, alliant fonctionnalité, sécurité et modernité pour un quotidien sans compromis. Parfait pour un investisseur, un étudiant ou un jeune actif en quête d’un logement clé en main, sans travaux à prévoir ! - un espace optimisé & lumineux - séjour / chambre : espace épuré et astucieux avec lit double escamotable (gain de place garanti ! ), rangements intégrés et éclairage led pour une ambiance chaleureuse. - cuisine équipée & aménagée : électroménager neuf (plaques induction, réfrigérateur, hotte), meubles sur mesure, plan de travail et tout le nécessaire pour cuisiner comme un chef ! - salle d’eau fonctionnelle : douche à l’italienne, lavabo, wc suspendu et miroir avec éclairage intégré – le tout dans un style contemporain et facile d’entretien. - sécurité & confort - porte blindée pour une protection optimale. - fenêtres pvc double vitrage (isolation thermique et phonique) avec store motorisé. - fibre optique - chauffage collectif par géothermie et ventilation vmc pour un air sain. - prestations de qualité – aucun travaux à prévoir - rénovation complète (électricité aux normes, plomberie neuve, sols et murs refaits). - matériaux durables et design : carrelage imitation parquet, faïence moderne, robinetterie haut de gamme. - décoration soignée : tons neutres et élégants pour s’adapter à tous les styles. - prix attractif – opportunité à saisir ! 120 000 euros honoraires inclus ! Studio neuf, prêt à emménager – visites sur rendez-vous – contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bijou d’optimisation ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 305 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Benmeddour vous propose : À vendre – Studio 17,41 m² – Nogent-sur-Marne centre Situé en plein cOEur de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des transports (RER A / E) et de toutes les commodités, ce studio de 17,41 m² se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien. Le bien se compose d’une pièce principale avec espace de vie, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour une petite surface. Des travaux légers de remise à niveau sont à prévoir, avec un budget estimé d’environ 1 300 € (électricité et salle d’eau), permettant de valoriser rapidement le bien. Les charges de copropriété sont faibles, environ 41 € par mois, et la taxe foncière est d’environ 530 € par an. Un ravalement de façade a été voté en copropriété et reste à la charge du vendeur, ce qui sécurise l’état futur de l’immeuble sans coût supplémentaire pour l’acquéreur. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur, dans un secteur à forte demande locative. Emplacement recherché, accès rapide à Paris, cadre de vie dynamique. Opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 295 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Top avantages : placement immobilier etudiant locatif : sérénité, sécurité, simplification, rentabilité, sociabilisation.  serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites.  securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché.   simplification : des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires.  sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.  si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes.  par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous ou repondez à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Votre agence 123webimmo vous présente : Centre-ville, au calme, dans une résidence recherchée, studio exposé Ouest sur jardin. Au pied des commerces et à moins de 10 mn du RER A La Varenne-Chennevières, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, jardins et gardien, ce studio de 21 m² habitables en très bon état est idéal pour un premier investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Rare opportunite special investisseur ! Vendu loué et meublé ! L'agence lamy, vous propose en exclusivite ce studio de 15 m² entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée donnant sur cour et jardin arboré d'une petite copropriété dont vous serez entièrement charmés. Proche transports et centre-ville, il se trouve à 950 mètres de la gare et 1.3 km du bois de vincennes;. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. Il est loué depuis 2022 à 695 euros charges comprises, charges annuelles d'environ 640 euros. Chauffage et eau chaude individuel electrique. Taxe foncière de 483 euros. N'hésitez pas, contactez nous au plus vite pour programmer une visite !

Dans le centre de saint-maurice, à proximité des commerces et des transports (rue du général leclerc), samuel renaux vous présente en exclusivité, ce studio qui est idéal pour un investissement locatif. Accès rapide aux bords de marne, aux espaces verts et aux équipements sportifs. Bonne desserte routière et transports en commun reliant facilement paris - 15 minutes du rer a. Copropriété d'une vingtaine de lots, bien entretenue. Isolation thermique encours de finition. Appartement situé au 2e étage, studio vendu loué : 685 euros par mois. Entrée indépendante desservant la pièce de vie avec son coin kitchenette et la salle de bains. Pièce principale lumineuse de 13,4 m² avec deux fenêtres. Salle de bains de 2,20 m² avec baignoire et wc. Logement fonctionnel et lumineux. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samuel renaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 371 114 greffe de creteil) 06 77 90 27 87 (réf. 593030 ).