Appartement 1 pièce à vendre à Niederbronn-les-Bains (67110)

Avis d'appel d'offres. Vente amiable d'un immeuble dépendant d'une succession vacante par la direction departementale des finances publiques - gpp - 47 rue sainte catherine - 54 036 nancy. Référence dossier : 05 48 13 30 03. Immeuble à céder : 8 place de lhôtel de ville niederbronn les bains référence cadastrale : section 8 n° 292. Type de bien : appartement de 26.93 m² situé au 3ème étage disposant dune entrée, dune pièce principale avec accès balcon, dune cuisine, dune salle de bains et un wc. Lot vendu : 312. Logement à consommation énergétique classe e « 321kwh / m² / an » emission co2 de 10kg / m² / an. Visites du bien : le 19 juin et 3 juillet 2025. Contacter m. Gok, notre mandataire, pour prise de rdv au 06 60 30 57 30 ou par mail BGOK@lamy-immobilier.fr - aucun appel auprès de la ddfip. Modalités de remise des offres : l'offre datée et signée devra préciser : nom, prénom, adresse, téléphone, profession du candidat, prix offert en chiffres et en toutes lettres, modalités de paiement (prêt, sans prêt), ressources, justificatifs à lappui. Elle sera glissée dans une enveloppe cachetée portant la seule mention « ne pas ouvrir : offre succession beck» cette enveloppe sera glissée dans une 2ème enveloppe à adresser par lettre recommandée avec accusé de réception à : direction departementale des finances publiques - gpp / ch 47 rue sainte catherine- 54036 nancy. Date limite de dépôt des offres : 11 juillet 2025 mise à prix : 30 000 hors frais de notaire. Prix de réserve : oui. Seuls les candidats ayant visité le bien peuvent formuler une offre sur le document préformaté fourni par le mandataire. Si prix de réserve non atteint, la ddfip se réserve le droit de ne pas donner suite à la vente par dérogation à l'article 1583 du code civil, la vente ne sera parfaite entre les parties qu'en cas de régularisation par acte notarié et de paiement intégral du prix dans les 4 mois de l'acceptation par le domaine de l'offre présentée. Passé ce délai et à défaut d'accord de prorogation du domaine, l'engagement par l'administration de vendre à l'amateur sera caduc. Il est précisé que si la commune bénéficie d'un droit de préemption sur ce bien, elle peut se substituer au candidat retenu.

Appartement T2 neuf au 1er étage (R + 1) de la résidence Bellevue, située au cœur du nouveau quartier du Parc des Houblonniers à Haguenau. Surface habitable de 44,68 m² comprenant une entrée (4,61 m²), un séjour-cuisine ouvert (22,60 m²), une chambre (12,82 m²) et une salle d'eau (4,65 m²), prolongés par un grand balcon de 9,24 m². Prestations de qualité : plancher chauffant / rafraîchissant, pompe à chaleur, parquet stratifié, volets roulants électriques, porte blindée, digicode et vidéophone, fibre optique. Stationnement privatif couvert inclus. Éligible au Prêt à Taux Zéro, dispositif Jeanbrun, LMNP et LLI.

À vendre : F1 spacieux à Haguenau - Idéal pour investissement locatif. Découvrez ce spacieux F1 de 35 m² habitable, situé au cur de Haguenau, dans la paisible rue Geyher à sens unique. Ce bien, actuellement loué à 380 Euros hors charges, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Belle pièce principale de 20,48 m², lumineuse et spacieuse, il se trouve au dernier étage d'un immeuble de 8 appartements. En annexe on retrouve une cave et une place de parking. Profitez de la tranquillité du centre-ville tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

Ce bien est diffusé par nos partenaires Christelle Clauss Immobilier - HAGUENAU - Situé au 1er étage d'une copropriété calme, ce charmant studio de 23 m² à proximité du centre-ville et de la gare de Haguenau (5 min en voiture). Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un agréable balcon avec vue sur la verdure vient compléter ce bien et offre un véritable espace extérieur. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel. La copropriété a récemment fait l'objet de travaux importants, dont le ravalement de façade, garantissant un cadre entretenu et valorisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85.00 euros.

Frais de notaire + cuisine offerte ! Prestations premium, pompe a chaleur, grand balcon, faibles charges ! 

 cette résidence bio-climatique a été concue pour profiter tout au long de l’année de son logement, ainsi que des nombreux espaces partagés ! 
 ilot de verdure, micro forêt urbaine, terrasses partagées, espaces de détentes, et bien d’autres seront présents pour favoriser le lien social ! Vous pourrez ainsi bénéficier d’un environnement sain et familial tout en étant à proximité du centre-ville ! 

 l’appartement : 
 une grande grande chambre de 12 m²
 une entrée aménagée avec placard
 un beau séjour de 27 m² très lumineux ! 
 une salle de bain entièrement équipée avec wc suspendu
 un grand balcon de 13 m² orienté plein sud ! 
 un jardin privatif de 55 m²

 les prestations : 
 pompe a chaleur 
 chauffage par plancher chauffant
 plancher rafraichissant ! 
 carrelage premium
 possibilité de motorisation des volets
 salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette
 wc suspendu
 peinture lisse
 coloris des finitions au choix ! 

 la residence : 
 résidence bio-climatique respectant les nouvelles normes de performance énergétique re2020 : peu de consommation et charges de copro réduites ! Plusieurs bâtiments allant du r + 2 au r + 5 avec terrasse partagées. Un véritable poumon vert en cœur d’îlot, nous amène à un dépaysement total tout en étant à proximité directe du centre-ville. 
 certains logements, destinés aux primo-accédants sont en prix maîtrisé. 

 environnement et transports : 
 lieu stratégique, haguenau est la 2e plus grande ville du bas-rhin. L’environnement et sa facilité d’accès font de cette ville un endroit de plus en plus prisé ! 
 proches de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers. 

 remise des clés printemps 2026

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À la recherche de votre premier achat immobilier ? Découvrez cette belle opportunité au sein d'une résidence neuve idéalement située à Haguenau, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche de tout ce qui facilite le quotidien.

 Vous profitez d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Un cadre de vie pratique et agréable où tout peut se faire facilement.

 Au 1er étage d'une résidence neuve répondant aux dernières normes RE2020, ce charmant appartement 2 pièces de 43,32 m² a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

 Il se compose : 

 D'une entrée avec espace de rangement
 D'une agréable pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte
 D'une chambre confortable de 11,70 m²
 D'une salle de bains équipée
 D'un WC indépendant

 Son véritable atout : un magnifique balcon de 16 m² accessible depuis le séjour, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

 La résidence bénéficie de prestations modernes et performantes : 

 Norme RE2020 pour une excellente performance énergétique
 Chauffage au sol intégral basse température
 Chaudière individuelle à condensation
 Volets roulants motorisés
 Double vitrage isolant avec gaz argon
 Vidéophone
 WC suspendu
 Salle de bains entièrement carrelée
 Ascenseur
 Espaces verts paysagers

 Les avantages du neuf : 

 Frais de notaire réduits
 Garantie décennale
 Faibles consommations énergétiques
 Aucun travaux à prévoir
 Personnalisation possible selon l'avancement du chantier
 Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions

 Une solution idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses tout en profitant d'un logement moderne, confortable et économe en énergie.

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Bitche centre-ville – duplex f1 avec mezzanine – 29,6 m² – actuellement loué – idéal investisseur investisseurs, découvrez ce charmant duplex actuellement loué, situé en plein centre-ville de bitche. Je vous propose ce duplex de type f1 avec mezzanine, situé au 2ᵉ étage et dans les combles d'un immeuble implanté au cœur de bitche. Le bien développe une superficie privative de 29,6 m², selon le mesurage loi carrez. Sa configuration en duplex permet de profiter d'une organisation originale et fonctionnelle, avec les différents espaces répartis entre le 2ᵉ étage et les combles. L'appartement comprend notamment une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour ce type de logement. Un investissement locatif avec locataire en place l'appartement est actuellement loué, avec un loyer de 400 € par mois hors charges, auquel s'ajoutent 20 € de charges mensuelles. Soit un revenu locatif annuel de 4 800 € hors charges. Avec un prix de vente de 39 500 €, ce bien présente un ticket d'entrée particulièrement accessible pour un investisseur souhaitant développer ou compléter un patrimoine immobilier locatif. Un emplacement central l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de bitche, à proximité des commerces, services et commodités. Son format compact et sa configuration en duplex peuvent répondre à une demande locative recherchant des logements de petite superficie en centre-ville. Les atouts duplex f1 avec mezzanine 29,6 m² de superficie privative loi carrez situé au 2ᵉ étage + combles appartement actuellement loué 400 € de loyer mensuel hors charges 20 € de charges mensuelles 4 800 € de revenus locatifs annuels hors charges configuration atypique avec mezzanine centre-ville de bitche prix : 39 500 € idéal pour un investissement locatif à budget maîtrisé les photos du dossier permettent notamment d'apprécier l'intérieur rénové, avec une pièce de vie équipée d'un espace cuisine, une salle d'eau, ainsi que les espaces sous combles avec poutres apparentes et fenêtres de toit. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un appartement déjà loué, avec un prix d'acquisition accessible et une situation centrale à bitche. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Didier gein – capi france 06 58 01 28 95 nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 965999.

Terrasse 37 m² / séjour-cuisine 36 m² ! Espaces grandioses proche de toutes commodités ! 

 ce superbe t2 de 55 m² est composé d'un grand séjour / cuisine de 36 m² avec cuisine ouverte, grande baie vitrée et porte fenêtre pour un maximum de luminosité ! L'appartement est moderne et lumineux alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités.
 il y a également une grand salle de bain, avec baignoire de 7 m² et un wc séparé. De plus une superbe chambre avec porte fenêtre menant sur le balcon compose ce bien.

 finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau.
 confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie.
 thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température.

 les atouts : 
- emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité.
- accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique.
- copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein.
- panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de l'énergie et respect de l'environnement.
- chape acoustique et ascenseur à tous les étages.
- local vélo
- stationnement au choix, en sus pour 4 000€

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Cadre de vie idéal / prix bas ! À saisir vite avant une montée de prix ! 

 ce superbe studio de 34 m² est composé d'une grande pièce de 22 m² avec cuisine ouverte, fenêtre et baie vitrée donnant sur un balcon de 7 m² avec une exposition sud-est. L'appartement est donc moderne et lumineux alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités.
 il y a également une grand salle de bain, avec baignoire et wc de 7 m² ! 

 les plus de cet appartement : 
 balcon avec baie vitrée, idéal pour vos repas en extérieur ou pour profiter de l'air frais.

 finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau.
 confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie.
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 les atouts : 
- emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité.
- accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique.
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Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un environnement naturel préservé, à Haguenau, deuxième ville du Bas-Rhin. Idéalement situé à proximité des commerces, services et vastes espaces verts, il offre un cadre de vie paisible, recherché par les familles et les amoureux de nature. La résidence contemporaine s’élève sur 5 étages avec attique, et propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle optimale et d’un agencement pensé pour le confort. Conformes à la norme RE 2020, les appartements sont dotés d’un chauffage collectif au sol et d’un système de production d’eau chaude performant. Les salles de bain sont entièrement équipées. Prolongés par de beaux espaces extérieurs – terrasses, balcons ou jardins privatifs – les logements offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Un atout majeur pour profiter d’un quotidien serein, entre confort intérieur et évasion au grand air. La résidence dispose également de stationnements aériens et en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et fonctionnel. * Les prix sont indiqués Hors Stationnement. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d’Haguenau, dans le très recherché quartier du Parc des Houblonniers, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement privilégié à quelques kilomètres seulement de Strasbourg. Ville emblématique de l’Est, Haguenau séduit par son équilibre entre dynamisme économique et cadre naturel préservé. Sa proximité avec Strasbourg et la frontière allemande renforce son attractivité, tout en offrant un quotidien paisible et bien équipé en infrastructures. Implantée dans un parc naturel inconstructible de 2 hectares, la résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant et résidentiel. Répartie sur quatre bâtiments à taille humaine, elle propose des appartements du 2 au 6 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements offrent des volumes généreux et des plans fonctionnels favorisant une circulation fluide. La majorité bénéficie d’une double exposition, assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les prestations premium participent au confort : plancher chauffant, conformité RE2020, WC suspendus, salle de bain équipée, placards aménagés, vidéophone et porte palière sécurisée. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, parfait pour profiter de vues agréables sur le parc. Celliers sur palier, garages fermés, parkings couverts et places extérieures complètent cette résidence sécurisée. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Haguenau. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .