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appartement 1 pièces 21 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 1 pièce 21 m² Nantes (44000)
84 970 €

Appartement 1 pièce Nantes (44000)

Sous compromis. Exclusivité. Nantes (44000), plein centre-ville, cours des 50 otages / cathédrale, en rez-de-chaussée côté cour d'une copropriété atypique, charmant studio de 21,31 m² carrez (34,27 m² au sol) : pièce de vie partiellement surmontée d'une mezzanine-coin nuit, coin cuisine aménagé-équipé, salle de bain avec wc, placard. Au calme, charme de l'ancien avec pierres apparentes et hauteur sous plafond. Locataire en place. Loyer : 450 euros + 20 euros charges. Début du bail de 3 ans : décembre 2021. Copropriété de 41 lots principaux. Pas de procédure en cours. Tout à pied ou à vélo. Proximité ecole de stylisme, lycée clémenceau (12 mn à pied), fac de médecine, gare sncf. Transports : tram ligne 2, busway ligne 4, chronobus c1, c2, c6. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement). Charges courantes par an : 358 euros. Dpe : classe g _ ges : c - logement à consommation énergétique excessive, obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021, abonnement compris : entre 770 et 1080 euros. Prix : 84 970 euros honoraires d'agence inclus de 7,56% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5970 euros), soit 79 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux, au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 350394 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 358 euros. Murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 21 m²
  • Surface carrez : 21 m²
Environnement
  • Orientation : Est
  • Quartier : Cathédrale/Bretagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41
  • Moyenne de la quote-part (an) : 358 €

A propos du prix de cet appartement

  • 84 970 € (soit 4 046 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 633 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : G350394MRO
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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