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appartement 1 pièces 35 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 1 pièce 35 m² Nantes (44000)
125 990 €
-10.64 %

Appartement 1 pièce Nantes (44000)

Situé au rez-de-chaussée du côté sud-ouest d'immeuble de 1950, vous trouverez la pièce de vie avec un salon / séjour, un coin cuisine avec un bar, un espace nuit de 6.09 m², une salle d'eau wc séparés. Une courette privée (7.85 m²) vient compléter ce lot. Loyer 518 euros hors charges soit un montant annuel de 6216 euros. Charges copro annuelles : 720 euros cet appartement se situe à proximité des transports en commun (200m de la ligne 2 du tram et 50m des bus 2b, 10,23, 348,360), proche des quartiers universitaires et au coeur d'un quartier dynamique et étudiant avec la proximité de l'hippodrome de nantes, du parc du petit port et à 10 min à pied des bords de l'erdre. Il offre aussi la possibilité d'accès au centre-ville de nantes en 15 min via la ligne 2 du tram. Dpe : f. Ges c estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 870 et 1200 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2021. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' prix : 125 990 euros hai dont 5990 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas elleouet, au 06 64 82 58 50 ou par courriel à n.elleouet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas elleouet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 498182690 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 357025 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Nicolas elleouet (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 498182690 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface carrez : 35 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 125 990 € (soit 3 600 € / m²)
    -10.64 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 650 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.64 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 357025NELL
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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