Studio de 35,64 m² avec grande terrasse

À DÉCOUVRIR – STUDIO BIS AVEC GRANDE TERRASSE Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant studio bis de 36 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2009.

En parfait état, ce bien offre un agencement fonctionnel et un agréable espace extérieur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace dédié au lave-linge, d'une belle pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une grande terrasse abritée, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Les prestations : Chauffage électrique Volets roulants électriques Immeuble sécurisé Copropriété bien entretenue Grande terrasse abritée Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant fonctionnalité, confort et emplacement privilégié.

Copropriété de 60 lots.

Charges de copropriété annuelles courantes : 522 €.

À visiter sans tarder !

Contactez Mme RAMEZ au O6.17.

06.60.

71.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 60 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 522 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 572.00 et 774.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.