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appartement 1 pièces 18 m2 à vendre à Marseille 14 (13014)
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Vente appartement 1 pièce 18 m² Marseille 14 (13014)
32 000 €

Appartement 1 pièce Marseille 14 (13014)

Marseille 13014 - quartier le merlan / st jerome - résidence le campus; investissement locatif - gitimmo, professionnel de l'immobilier sur marseille depuis 30 ans, vous présente un bien immobilier à vendre dans le quartier le merlan - st jerome à marseille, dans le 14ème arrondissement. Il s'agit d'un appartement d'une superficie de 18 m², situé dans une résidence fermée construite en 1997. Ce bien offre un agencement optimal avec une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. De plus, il dispose d'une petite terrasse offrant une vue agréable sur le jardin intérieur. Ce bien présente de nombreux avantages, notamment en termes d'investissement locatif. En effet, depuis le 8 août 2022, il est déjà loué avec un loyer annuel de 4 200€ et une provision de 600€ pour les charges. Ce qui représente une rentabilité brute de 13,1%. De plus, la taxe foncière est de seulement 400€. Porte blindée, peinture, sol et électricité refaits. Ce bien dispose également d'une place de parking. Enfin, la proximité de la faculté de technologie fait de cet appartement un lieu idéal pour les étudiants. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, laurent cellier agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 420867723. Ce bien est soumis aux statuts de copropriété comportant 277 lots d'habitation et 140 lots de stationnement. La quote part provisionnelle à charge du propiétaiere est 1320€ / an prix public honoraires partagés 32.000€ (prix net vendeur 30.500€ + 1.500€ honoraires agence à charge acquéreur). Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 18 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 277
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 32 000 € (soit 1 778 € / m²)
  • Taxe foncière : 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : VST20010282
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