Appartement 1 pièce à vendre à Longeville-lès-Metz (57050)

À vendre boulevard saint symphorien, beau studio dans immeuble de 40 lots d'habitation, situé à l'arrière du batiment, au calme, ce charmant studio bénéficie d'une petite vue sur la cathédrale de metz. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur car cet appartement est actuellement loué meublé. Prix de vente : 73500 eur, honoraires à la charge du vendeur. Références légales : o prix de vente : 73 500 euros o surface : 19 m² o dpe : d et ges : b o date de réalisation du dpe du batiment : 16 / 05 / 2025 o montant des charges : 50 eur par mois taxe foncière : 408 eur o chauffage : gaz les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables su une visite, contactez valérie au 06 61 26 78 24 1.

Longeville lès metz, 32c boulevard saint symphorien, au dernier étage d'un petit immeuble de 5 logements. Combles brut non habitable d'environs 75 m² au sol, à rénover et à aménager sous réserve d'obtention des autorisation nécessaires pour la création d'un logement. Le bien dispose d'une cave en sous-sol. Charges annuelles estimées à 720€, copropriété en cour de création de 5 lots principaux, honoraires charge vendeur, non soumis au dpe, bonne situation à proximité de toutes le commodités qu'offre le quartier. N'hésitez pas à contacter votre conseiller jean-charles pruneau au 06 63 94 63 68 ou jcpruneau@orpi.com pour plus de renseignements et organiser une visite. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8586.

Metz quartier impérial - belle opportunité d'investissement studio lumineux au sein d'une résidence récente et sécurisée. Actuellement loué 450€ charges comprises. Le studio comprend : - une pièce de vie confortable avec cuisine équipée et aménagée - une grande salle de douches avec wc - un garage privatif de 14 m² appartement situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien tenue. Aucun travaux à prévoir a proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et de l'hyper centre de metz référence agence : 3142.

Exclusivité orpi diedrich ! En plein cœur de metz, à deux pas de la cathédrale, ce charmant f1 d'environ 36 m², actuellement loué, représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble calme il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une grande salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi que d'un espace supplémentaire, accessible par le couloir, pouvant servir de buanderie. Il dispose également d'une grande terrasse au calme, rare en centre-ville. Montant du loyer 308.81€ charges incluses. Dpe : c règlement de copropriété en cours. Opportunité à saisir au cœur de metz ! Contactez dès maintenant votre conseiller gwendoline duhin 07 87 74 08 16 ou gwenduhin@orpi.com pour organiser une visite. (coordonnées sur orpi diedrich) sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8604.

Metz - opportunité d'investissement studio situé au sein d'une résidence odalys de 2015 le bien est loué via un bail commercial à un gestionnaire, garantissant un loyer régulier. Le studio comprend : - une pièce principale meublée (lit, bureau, dressing ) - une kitchenette équipée - une salle de bains avec wc avantages de l'investissement : - revenus locatifs sécurisés - gestion comprise référence agence : 3162.

M5731139 exclusif immosky f1 de 37 m² avec terrasse dans petit immeuble rénové de 5 logements proche canal, offrant une vaste entrée, accès à la cuisine meublée et son coin salon et 1 chambre ou un plus grand séjour, la salle de douche avec fenetre et wc entièrement carrelé. La terrasse de 21 m² accès par les communs. Double vitrage, volet battant neuf, appartement entièrement rénové ainsi que l'immeuble en 2022 sanitaire électricité, sol, une cave privative au sous sol, syndic bénévol provision charges 50 euros mensuel, situation calme proche canal de montigny les metz et centre ville de metz. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Montigny les metz.

Iad France - Robin Biagini vous propose : Idéalement situé à Montigny-les-Metz au 83 rue Saint-Ladre, venez découvrir ce studio de 25 m² au 1er étage, vendu avec une place de parking privative et une cave. Vendu avec locataire en location meublée (bail d'un an) Loyer 500 euros hors charges + 100 euros de provision sur charges (incluant le chauffage collectif au gaz). Il se compose d'une pièce de vie, d'un espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Confort : chauffage au gaz collectif, double vitrage PVC, volets roulants. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Optimhome Situé au cœur du centre historique de Metz, au 9 rue Serpenoise, ce F1 bis au 5ᵉ et dernier étage séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère citadine. L'immeuble, parfaitement intégré au charme de la vieille ville, permet de profiter pleinement des ruelles commerçantes, des places animées et des services accessibles en quelques pas. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 14,64 m², baigné de lumière et offrant un cadre de vie agréable. On s'y imagine facilement organiser ses soirées, cuisiner face aux toits du centre-ville ou se détendre dans un espace optimisé. La chambre de 9,15 m² permet de créer un véritable cocon nuit, fonctionnel et confortable. La salle de douche, compacte et pratique (1,75 m²), complète le logement. Un débarras privatif sur le palier permet d'installer des machines à laver, un avantage appréciable en cœur de ville. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal : la gare de Metz se rejoint rapidement, les lignes de bus sont à quelques pas de l'immeuble et les commerces, restaurants, écoles et parcs sont accessibles en quelques minutes. L'accès aux autoroutes et à la frontière luxembourgeoise facilite les déplacements des actifs transfrontaliers. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement. Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec moi Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 597097 ).

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Idéalement Situé à Metz, Proche de Toutes Commodités. Vendu loué, bail meublé, locataire sérieuse. Niché au cOEur de la charmante ville de Metz, ce studio lumineux et fonctionnel de 33 m² offre un espace de vie optimal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Avec sa situation privilégiée à proximité du centre-ville et de l'université, cet appartement saura séduire les personnes à la recherche de praticité et de confort. Ce studio, situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 1968, bénéficie de plusieurs atouts qui en font un bien précieux sur le marché immobilier de Metz. L'exposition sud-ouest, offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. L'intérieur du studio se compose d'un espace cuisine à aménager selon vos préférences, d'un coin séjour cosy avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Les équipements de confort sont présents : fibre optique pour une connexion internet rapide, système de chauffage collectif avec répartiteurs individuels, un interphone pour la sécurité, ventilation mécanique, et un accès PMR pour les personnes à mobilité réduite. Côté extérieur, un balcon filant vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. L'appartement dispose d'un cellier sur le pallier de l'immeuble, idéal pour les vélos, et autre effets personnels à stocker. Place de parking disponible au sein d ela copropriété en libre accès. Sa situation géographique idéale, à proximité de l'université et du centre-ville, constitue un avantage supplémentaire pour les futurs occupants ou locataires. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.25€ par mois (soit 471 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas wuwer vous propose : iad- sutdio actuellement loue / metz devant les ponts / pas de travaux- situé au coeur de metz, ce studio de 19 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Actuellement loué par un étudiant, cet appartement saura vous séduire par sa praticité et sa localisation privilégiée à proximité d’un arrêt de bus menant à l’université. Cet appartement de type studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de sommeil, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. La kitchenette, bien agencée, vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. La résidence sécurisée offre un cadre de vie tranquille et paisible. L'accès à la résidence est exclusivement réservé aux résidents et vous assure une totale tranquillité d'esprit. Construit en 1994, le studio est chauffé à l'aide de radiateurs électriques assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Concernant les équipements annexes, l'appartement dispose d'une place de parking au sous-sol pour votre véhicule et d’une pièce de stockage fermé. Sa localisation centrale vous permet un accès facile aux différents points d'intérêt de metz, tels que les commerces, les transports en commun et les espaces de loisirs. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour investir dans du locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas bauer vous propose : \\ metz - devant les ponts / agréable studio idéalement situé et rafraîchi récemment. Une place de stationnement extérieure est vendue avec le studio. Le studio était loué 470€ charges comprises. La taxe foncière est de 537€. ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Metz – Devant-les-Ponts | Proche centre-ville et université | Idéal investisseur ou premier achat. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1980, découvrez ce charmant appartement F1 bis d’environ 42 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une agréable terrasse avec jardinet privatif. Il se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie d’environ 18 m² ouvrant directement sur la terrasse, d’une cuisine équipée donnant sur l’espace extérieur, d’un cellier / buanderie, d’un WC indépendant et d’une salle de bains moderne. Un garage fermé vient compléter ce bien. Pour le confort : Double vitrage Chaudière gaz individuelle récente Connexion fibre optique Contacter moi sans tarder pour visiter cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anouck barril vous propose : ! Ideal pour un investissement locatif un premier achat ! Studio de 19 m² situé au second étage d'un immeuble de 3 niveaux de 1992 situé dans une résidence calme et securisee construite autour d'un joli parc arbore à metz devant les ponts avec un emplacement de parking dans un garage sous-terrain. Ce f1 est composé d'une entree, d'une piece de vie lumineuse, orientée au sud avec vue sur un jardin, d'un espace kitchenette et d'une salle de bain avec wc. L'accès à la copropriété est sécurisée par un portail electrique, les différentes entrées sont dotées d'un badge et un interphone est à disposition dans chaque appartement. Un box au sous-sol est également inclus, offrant un espace de stationnement privatif et ferme pour un véhicule. Un local vélos et un local poubelles sont à disposition. À proximité à pieds du centre ville de metz ou avec les transports en communs (15mns) et des accès autoroutiers vers le sud ou le nord (5mns), cet appartement fera le bonheur de ceux qui cherchent un petit pied à terre à metz. Proche du lycée cormontaigne et de l'université du saulcy, ce logement est également idéal pour un étudiant. Diagnostics en c et a, réalisés en septembre 2024. Chauffage électrique avec convecteurs. Chauffe-eau électrique. Le syndic immobilière claude rizzon n'a pas de procédure en cours, les charges annuelles de copropriété sont de 750€ et les taxes foncières sont de 527€ / an. Il est actuellement loué 450€ tcc / mois à un locataire en place depuis 2013, dont le bail est dénoncé au 15 / 12 / 2025 mais qui souhaiterait éventuellement rester dans les lieux. Nécessitant quelques travaux de rénovation, ce f1 représente une opportunite a saisir pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif rentable, sachant qu'il pourrait être loué 550€ ttc / mois, refait à neuf et meublé. ! Disponible quand vous l'êtes, appellez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 205 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe fridel vous propose : une nouveauté en exclusivité - idéal investisseurs, à 2 pas de la faculté de metz et du lycée cormontaigne - studio de 25 m² habitable loi carrez déjà loué par un étudiant, vous recherchez un bien pour débuter ou poursuivre vos investissements ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au 8ème étage (avec ascenseur) : - entrée de 2 m² / séjour de 17.36 m² / cuisine équipée de 3 m² / salle de bains de 3 m². Vous apprécierez la qualité des prestations : - dpe (juin 2025) : c et c - fenêtres oscillo-battantes pvc, double vitrage à isolation renforcée - secteur calme (metz devant-les-ponts) - parking gratuit non privatif au bas de l'immeuble - syndic professionnel pour une gestion optimale (sorec) : 75 euros / mois de charges - connexion internet débit optimal - loyer en cours : 410 euros / mois dont 30 euros de gestion locative - taxe foncière : 580 euros / an - aucun travaux à prévoir contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (téléphone ou sms uniquement). Christophe fridel la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 186 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien palcani vous propose : en exclusivité, appartement meublé de 31 m² au 6 ème étage à metz - idéal pour investissement locatif situé dans un quartier proche de toutes les commodités à metz nord, ce bel appartement de type t1 d'une surface de 31 m² au 6ᵉ étage d'une résidence de 6 niveaux (avec ascenseur) construite en 1975 offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 14 m² offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins, d'une salle d'eau avec wc, d'un coin espace nuit et d'une entrée accueillante. Profitez également de la vue dégagée avec un balcon de 6 m² environ le bien a été rénové pour votre confort, double vitrage récent et chauffage urbain. Points forts de l'appartement  : - proximité des commerces, autoroutes, écoles et transports en commun- résidence avec ascenseur, câble, tv, fibre optique.- situation idéale au 6ᵉ étage offrant une vue dégagée- pas de travaux à prévoir de plus, la présence d'une cave est un avantage supplémentaire pour le rangement. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à metz, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Actuellement loué 560 € dont 110 € de charges. 7% de rentabilité brute. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 264 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : Opportunité Rare - Charmant Studio avec Balcon et cellier à Metz, vendu meublé, libre de locataire. Découvrez ce studio de 33 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé à Metz, proche de toutes les commodités et à seulement 2km du centre-ville, cet appartement est un véritable bijou pour investisseurs ou étudiants. Le studio se compose d'une pièce principale spacieuse avec accès au charmant balcon orienté sud-ouest. La kitchenette, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est en bon état et les surfaces soigneusement entretenues offrent une sensation d'espace et de confort. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un système de fibre optique pour une connexion internet rapide, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, la résidence est sécurisée par un interphone et un système d'alarme. Les expositions multiples garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le quartier est doté d'infrastructures intéressantes telles que l'université à seulement 1km, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Sans travaux à prévoir, ce studio est prêt à vous accueillir dans un environnement agréable et propice à la détente. Opportunité rare sur le marché, ne passez pas à côté de cette perle à Metz. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.25€ par mois (soit 471 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle résidence 'La Passerelle' idéalement située à Metz ! Découvrez 'La Passerelle' à Metz : un cadre de vie idéal pour toute la famille ! À seulement quelques pas de la gare et parfaitement connectée aux grands axes routiers, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Du studio fonctionnel au spacieux 4 pièces, chaque logement a été pensé pour répondre à tous les styles de vie. Que vous soyez jeune actif, couple ou famille, vous trouverez ici le bien qui vous correspond. Cerise sur le gâteau : bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % sur l'ensemble des logements ! Et pour un quotidien encore plus agréable, un jardin partagé offrira à tous les résidents un véritable havre de verdure au coeur de la ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christophe fridel vous propose : appartement typé loft - au sein de moulins-lès-metz - 43.25 m² habitable loi carrez + 50 m² de terrasse + parking privatif - petite copropriété, vous recherchez un bien proche de toutes les commodités dans un secteur calme ? Cet appartement de standing est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au 2nd étage (sans ascenseur) : - entrée / séjour-cuisine équipée / 1 chambre / salle de douche / wc séparé / terrasse de 50 m² / place de parking privative, vous apprécierez la qualité des prestations : - dpe (juin 2025) : d et b - pompe à chaleur : air / air - climatisation réversible - petite copropriété - taxe foncière : 699 euros - syndic professionnel pour une gestion optimale - connexion internet débit optimal (fibre optique) contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (téléphone ou sms uniquement). Christophe fridel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Metz / résidence pythagore université / situé dans une résidence étudiante, studio avec bail commercial (sécurité de percevoir les loyers toute l'année ). Il est composé d'une entrée kitchenette, d'une pièce de vie avec rangements, d'une salle de bains avec wc et d'un grand balcon. Il est équipé du double vitrage, de volets pvc roulants et du chauffage individuel électrique. Une place de parking est vendue avec le bien. La copropriété bénéficie d'avantages pour les locataires (laverie, salle de sports ). Référence agence : 3024.

METZ - Opportunité d'investissement Studio meublé situé au sein d'une résidence étudiante. Le bien est loué via un bail commercial à un gestionnaire, garantissant un loyer régulier. Le studio comprend : - Une pièce principale meublée (Lit, bureau, dressing ) - Une Kitchenette équipée - Une salle de bains avec WC Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous sol Avantages de l'investissement : - Revenus locatifs sécurisés - Gestion comprise - Résidence avec services : Laverie, salle de sports Référence agence : 3131.

Iad France - Julien Robert vous propose : Coup de cOEur assuré – studio meublé rénové au charme de l’ancien, avec stationnement couvert et sécurisé à Metz ! Loué 660€. Découvrez tout le charme de l’ancien dans ce beau studio rénové de 28,68 m², idéalement situé boulevard Paixhans dans une petite copropriété de 6 logements, en plein centre-ville de Metz. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, ce bien allie caractère et modernité dans une résidence calme et bien entretenue. Situé au 3ᵉ étage, l’appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. La pièce principale, spacieuse et bien pensée, offre un coin nuit, un espace salon et un coin repas harmonieusement agencés. Un recoin en mezzanine, avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, apporte une touche de charme et de praticité supplémentaire. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, séduit par sa douche spacieuse et ses rangements intégrés. Côté confort : •Chauffage individuel électrique, •Fenêtres double vitrage, •Interphone sécurisé, •Stationnement couvert, un atout rare en centre-ville. À noter : le DPE passera de E à D dès le 1er janvier, non pas suite à des travaux, mais grâce à la nouvelle méthode de calcul 2026, qui prend désormais mieux en compte les radiateurs électriques récents et leur rendement énergétique. Une belle amélioration pour ce studio déjà très performant ! Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et universités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Metz proche gare nous vous présentons en exclusivité ce studio de 30,46 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme. Au pied de la résidence se trouve le metis qui amène à la gare en 1 arrêt. Lappartement se compose dune entrée avec placard, donnant accès à une salle de bains avec wc, et sur une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine partiellement équipée et sur le balcon. Une cave complète le lot, et il est possible dacheter une place de parking extérieur en supplément. Le chauffage est électrique individuel, les charges sont de 715 comprenant leau froide, lentretien de la résidence, et le syndic. Pour plus de renseignements, contactez marine forster au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.frA saisir !

Situé à Jouy-aux-Arches, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, ce studio de 22 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Les points forts du bien : Studio bien agencé, sans perte d'espace Lumineux, agréable à vivre Vendu avec certains équipements : canapé-lit, dressing, four Petite copropriété bien entretenue Place de stationnement Environnement calme et bien desservi Et bonne rentabilitée Que vous recherchiez un rendement locatif stable ou un pied-à-terre fonctionnel, ce bien répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 07 61 89 14 07, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.

Iad France - David Delhaye vous propose : À vendre – Metz rue d'Asfeld - Superbe appartement rénové – La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 76 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le début des offres d'achat en ligne sera communiqué ultérieurement. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Charmant appartement 1 pièce à Metz – Idéal Investissement ou Premier Achat Situation idéale pour ce bel appartement lumineux de 27,2 m², situé rue d'Asfeld au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 1920 bien entretenu. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition, il offre un excellent rapport qualité / prix. L’appartement se compose de : •une pièce de vie spacieuse pouvant accueillir un coin salon et un espace nuit, •une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle, •une salle de bain bien agencée avec WC. Cet agencement intelligent permet une optimisation de l’espace et une circulation fluide. Le bien est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir.

Iad France - Cédric Houde vous propose : Rare sur le marché – Plateau de combles à aménager – Metz (Proche Gare SNCF) À deux pas de la gare SNCF de Metz, au sein d’une petite copropriété bien entretenue d’une dizaine de lots, découvrez l’intégralité du 5ᵉ étage, sans ascenseur. Caractéristiques principales : •Surface : 100 m² au sol, 42 m² loi Carrez •Disposition : plateau de combles à aménager entièrement selon vos goûts •Lumière : très lumineux avec 9 velux (toiture entièrement refaite en 2012) •Travaux : isolation partielle réalisée, chape flottante isolée sur toute la surface, matériaux pour terminer l’aménagement fournis •Raccordements : arrivée électrique et interphone dans le lot, deux arrivées d’eau distinctes et deux évacuations existantes •Charges et fiscalité : faibles charges (environ 30 € / mois) et taxe foncière de 461 € Atouts : •Parties communes rénovées •Idéal pour créer un appartement atypique ou diviser en deux studios pour un investissement locatif •Opportunité rare dans ce secteur à proximité immédiate des transports et commodités La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Houde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821314267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.