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appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
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Vente appartement 1 pièce 22 m² La Teste-de-Buch (33260)
89 600 €

Appartement 1 pièce La Teste-de-Buch (33260)

Iad france - nadege rieu (06 58 03 38 79) vous propose : investissement locatif statut lmnp, donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Appartement studio de 23 m² environ vendu meublé sur la commune de la-teste-de-buch à deux pas des plages et de la commune d'arcachon. Ce bien se trouve au coeur d'une résidence de tourisme. L'appartement est géré par un exploitant professionnel, vous percevez les loyers de votre investissement sans vous occuper de la gestion locative. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou pas. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 165 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadege rieu ei (id 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 270 et 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 167 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 165
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 600 € (soit 4 073 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1357938
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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