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appartement 1 pièces 21 m2 à vendre à Grigny (91350)
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Vente appartement 1 pièce 21 m² Grigny (91350)
61 500 €
-6.82 %

Appartement 1 pièce Grigny (91350)

Iad France - Amandine Lair (06 50 10 39 95) vous propose : Ne ratez pas cette opportunité ! Vue sur les lacs de Viry ! À proximité de PARIS, idéal investisseur (bon rendement locatif) ou primo-accédant souhaitant avoir un lieu de résidence proche de PARIS, sur la ville de Grigny, à deux minutes à pied de la gare RER D, proche de tous les services : écoles, médecins, commerces, tram T12 et prochain T-Zen, venez découvrir ce charmant studio de 21 m². Il se situe dans une résidence avec gardien, digicode et interphone, rue recherchée de Grigny. Dès l'entrée vous serez séduits par la majestueuse porte. Très bien agencé ce studio se compose de : - une belle entrée avec dressing, - une salle de bain avec baignoire WC, - une pièce à vivre avec une belle kitchénette. Pour finir de vous ravir, une belle vue dégagée sur les lacs ! Rare sur le secteur, ce bien est vendu libre, libre à vous de le mettre en location, possibilité de louer à un loyer mensuel de 620e charges comprises (100e mensuelles). Idéal également pour un primo-accédant. Ce studio est chauffé avec la géothermie : Faibles charges de copropriété (110 euros par mois) qui comprennent le chauffage au sol, la consommation d'eau, l'entretien des parties communes, le gardiennage. N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions, je suis disponible du lundi au dimanche de 8h30 à 21h pour les visites. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lair EI (ID 70299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 21 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 10
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 540
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 61 500 € (soit 2 929 € / m²)
    -6.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.82 % (-4 500 €) depuis le début de sa diffusion le 11 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1470727
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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