Appartement 1 pièce à vendre à Franqueville-Saint-Pierre (76520)

Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé dans la commune dynamique de Franqueville-Saint-Pierre, à seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen. Cette adresse prisée offre un quotidien pratique et serein, à proximité des pistes cyclables, des transports en commun, et du centre commercial, combinant harmonieusement la vie urbaine et le charme de la campagne. La résidence se compose de trois bâtiments entourés d'un espace paysager verdoyant, s'intégrant parfaitement dans son environnement. Deux espaces de convivialité sous forme de parcs créent un lieu idéal pour les rencontres entre voisins. Ce programme immobilier neuf privilégie la biodiversité avec des installations telles qu'une voirie minérale, des nichoirs à oiseaux, et des hôtels à insectes. À l'intérieur, les prestations sont de haute qualité, pensées pour offrir un confort exceptionnel. Conformes aux dernières normes environnementales de la RE 2020, les matériaux utilisés assurent une isolation thermique et acoustique optimale, permettant des économies d'énergie significatives. La résidence propose 22 logements neufs, du studio au 4 pièces, avec des espaces généreux et fonctionnels. Les pièces de vie sont conçues pour être aménagées selon vos envies, et la lumière naturelle inonde les séjours grâce à de larges vitrages, des doubles expositions, et même des orientations plein sud. Chaque logement bénéficie d'un jardin ou d'une terrasse privative, parfait pour des moments de détente en plein air. La résidence est également équipée d'un parking et de box sécurisés pour le stationnement des véhicules, assurant une tranquillité d'esprit totale. Ce programme immobilier neuf à Franqueville-Saint-Pierre est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier modernité, confort et nature. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité mesnil esnard mairie dans un immeuble situé au pied de la mairie de mesnil esnard, studio de 22 m² offrant un séjour avec kitchenette, salle de douche et wc. Au pied des commerces, transports en commun et écoles (châtaigneraie) emplacement de qualité - ideal investissement locatif - faibles charges (804e / an chauffage et eau chaude inclus) copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Situé dans la charmante ville de Belbeuf, ce programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement dans la métropole rouennaise, offrant un cadre de vie unique qui allie nature et modernité. Idéal pour les actifs de Rouen et les familles en quête de tranquillité, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Bois de Roquefort, un véritable havre de paix. Avec sa végétation luxuriante, des arbres majestueux, des haies verdoyantes, et des toitures paysagères évoquant des jardins suspendus, la résidence garantit intimité et esthétique, tout en renforçant le lien avec la nature environnante. Les appartements neufs, allant de 1 à 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme adaptées à tous les modes de vie. Chaque logement présente des espaces généreux et optimisés, avec peu de cloisons pour maximiser la lumière naturelle et améliorer la ventilation. Les balcons et terrasses privatives créent un espace extérieur où l'on peut se détendre sous le ciel estival, transformant ces lieux en véritables pièces à vivre. Pour ceux qui possèdent un véhicule, plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, incluant des places de parking et des boxes privés, assurant confort et sécurité. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’installe au Mesnil-Esnard, à la frontière de Bonsecours, et bénéficie du rayonnement dynamique de ces deux communes, tout en restant connecté à Rouen. Situé dans un havre de paix résidentiel, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de précieux îlots paysagers. La nature occupe une place centrale, entourant le bâtiment et créant une harmonie entre la flore locale et la faune, permettant à la biodiversité de s’épanouir pleinement. Les appartements neufs, allant de 1 à 4 pièces, proposent un cadre de vie moderne et confortable. Chaque espace est conçu pour maximiser le confort, avec des salons spacieux qui s’unissent à des cuisines ouvertes, formant ainsi une pièce unique baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces lumineux s’ouvrent sur des terrasses, balcons, ou jardins privatifs, offrant une échappée sous le ciel bleu. À l’intérieur, les appartements bénéficient d’isolations phoniques et thermiques conformes aux normes RE2020, assurant une température douce et une tranquillité sonore, tout en permettant d’importantes économies d’énergie au quotidien. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Darnétal, en lisière de la dynamique métropole de Rouen, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, mariant parfaitement les avantages urbains à une ambiance résidentielle paisible. À proximité de la gare Rive Droite et de la future gare TGV Saint-Sever, sans oublier les centres commerciaux tels que le Docks 76, les établissements scolaires et les lignes de tramway T2 et T3, cette résidence est l'équilibre parfait entre dynamisme et sérénité. Avec son architecture contemporaine, mêlant teintes neutres, touches d’ardoise et détails de ferronnerie, elle propose 40 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Chaque logement est conçu pour devenir un havre de paix personnel ou un investissement locatif de prestige (éligibilité loi Pinel sous conditions). Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, promettent intimité et bien-être, s'ouvrant sur des balcons et terrasses qui se transforment en véritables extensions de l'espace de vie, parfaits pour des moments de détente au soleil. La résidence se distingue également par son jardin paysager, véritable oasis de tranquillité qui enrichit chaque jour la vue de ses résidents. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Succès commercial / découvrez rodbaek village ! Situé en limite de st martin-du-vivier découvrez l'environnement exceptionnel de rodbaek village à darnétal. Sur plus de deux hectares pensés par un paysagiste et un écologue, logih normandie réalise un projet composé de maisons en 4 et 5 pièces et d'appartements du t2 au t3. Eligibles au ptz et à la location-accession (psla) devenez propriétaire aux meilleures conditions grâce à la tva réduite et une exonération de 15 ans de la taxe foncière * pensé pour répondre aux attentes de demain, le projet sera réalisé re 2020, labellisé "nouvel habitat" avec des consommations énergétiques maitrisées. * rencontrez nos conseillers pour choisir votre futur appartement ou maison ! *conditions en bureau de vente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rouen studio 24 m²au deuxième étage dans résidence sécurisée à rouen. Idéal investisseur loué actuellement 375€ / mois charges de 25€ mensuelle. Comprenant 1 pièce à vivre, kitchenette, grand placard, salle de bains, parking en sous sol. À seulement 10mn du tram station boulingrin à proximité du chu. À venir visiter. Nombre de lots de la copropriété : 71, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 496€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 924979.

Situé au cœur de Rouen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre à la fois chargé d’histoire et tourné vers l’avenir. Au croisement d’un patrimoine remarquable et d’un dynamisme économique affirmé, le quartier bénéficie d’une excellente desserte, d’une vie culturelle animée, de pôles universitaires réputés et d’une proximité immédiate avec Paris, offrant un emplacement stratégique et recherché. La résidence séduit par une architecture contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement urbain. Elle propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Volumes généreux, belle luminosité naturelle, espaces de vie optimisés et prestations soignées participent à une qualité de vie durable. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Baies vitrées avec volets roulants motorisés, double vitrage, salles de bains équipées, kitchenettes aménagées dans les studios, espaces de rangement astucieux : chaque détail a été pensé pour un quotidien serein. Certains logements profitent également d’une loggia ou d’une terrasse, pour prolonger les instants de détente en extérieur. Un stationnement privatif et un accès sécurisé via une application mobile viennent compléter les atouts de cette adresse à fort potentiel. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé au 41 rue de la République à Rouen rive droite, ce grand studio de 33 m² au 1er étage exposé Est, dans un immeuble de 21 logements en copropriété, constitue une affaire à ne pas manquer. Composé d'une entrée, d'un ensemble séjour cuisine équipée de 19 m², d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc et machine à laver le linge, il est parfaitement adapté à la location ou à l'accession à la propriété par de jeunes gens. Une grande table à manger, 4 chaises, un divan convertible, un meuble bas de salon avec portes et tiroirs, un matelas sur sommier à lattes, un aspirateur, un étendoir à linge, un aspirateur et un balcon complètent le bien. Les deux grandes portes-fenêtres en PVC double vitrage assurent une parfaite isolation phonique et thermique, le chauffage et la production ECS de type individuels électriques, sont assurés par des convecteurs de bonne qualité et un ballon d'une capacité de 200 litres. Les transports en commun et les commerces sont à proximité immédiate, les différents établissements scolaires tout proches. Nous sommes à quelques dizaines de mètres de la fameuse église St Maclou et de la place de l'Hôtel de Ville sur laquelle s'érige l'abbatiale St Ouen. Tout peut se faire à pieds dans ce quartier très animé, la gare SNCF est à moins d'un kilomètre. Les visites s'organisent sur un simple appel téléphonique. Elles seront réservées aux candidats ayant réalisé un plan de financement sérieux, auprès d'un établissement bancaire ou d'un courtier. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf. 926877.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose un programme immobilier sécurisé situé au coeur du quartier d'affaires de Rouen, idéalement placé à proximité des commerces et transports. Nous vous proposons plusieurs appartements du type T1 au type T4 comprenant chacun : une entrée qui dessert un spacieux séjour-cuisine lumineux. Vous retrouverez également une chambre, une salle de douche avec WC séparé ainsi qu'un placard de rangement à l'entrée. Votre futur appartement pourra, selon sa configuration et son emplacement, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. À partir de 189 500 € TTC, livraison prévue au 4ème trimestre 2024. Cette résidence bénéficie d'une architecture contemporaine, et propose des prestations intérieures et extérieures haut de gamme. Dans cette résidence privée et sécurisée, vous disposerez de place de parking couvertes avec accès par télécommande. Votre futur appartement sera personnalisable, avec une exposition idéale, lumineux, et avec une très haute performance environnementale. En bref, un appartement moderne, aux prestations intérieures soignées situé au coeur de la ville offrant ainsi la possibilité aux habitants de se déplacer à pied, en vélo ou en bus pour rejoindre les commerces de proximité. N'attendez plus ! Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02 35 76 96 23 pour vous présenter ce magnifique projet ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Votre agence Espace IMMO de MONT SAINT AIGNAN (76130) a le plaisir de vous présenter, ce studio parfait pour les primo-investisseurs ! Ce studio sera parfait pour vos locataires étudiants ou jeunes actifs et il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, d'une salle d'eau avec WC. La pièce à vivre est lumineuse et le balcon prolonge sa vue. Enfin, la cuisine est ouverte est aménagée et équipée et ouverte sur le séjour, idéal pour cuisiner. Il est situé sur l'Ile Lacroix dans un environnement agréable très apprécié. il est vendu loué 380 euros + 69 euros de charges avec une faible taxe foncière. Vous apprécierez la présence bienveillante du gardien dans la résidence et la place de stationnement à disposition de votre locataire. N'hésitez pas à nous contacter au 02 35 76 96 23 pour plus de renseignements, une affaire à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : Copropriété de 270 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1446.32 euros.

- investissement locatif - au sein d'une résidence étudiante située à 2 minutes à pied de deux stations de métro sur la rive gauche de rouen, safti vous propose à la vente un appartement de type studio meublé de 19 m² et sa place de parking associée. Le projet d'acquisition consiste à reprendre le bail en cours signé avec le gestionnaire de l'ensemble du bâtiment qui se chargera de trouver les locataires et d'en assurer la gestion locative pour vous. C'est le gestionnaire qui assurera les visites, les états des lieux d'entrée et de sortie, ainsi que le choix des locataires. Point fort : un loyer de 290€ / mois vous est garantie chaque mois, que l'appartement soit occupé ou non. En revanche, vous ne pourrez pas utiliser l'appartement pour un usage personnel. Le bien est destiné à la location meublée d'un étudiant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Iad France - Jennifer Fleisch (06 60 11 04 00) vous propose : Studio hypercentre de Rouen vendu avec locataire en place. Jennifer et Gwladys vous proposent à la vente ce studio donnant sur cour, dans une belle copropriété. Idéalement situé, en hypercentre, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville et de la place Saint-Marc, vous disposerez alors de toutes les commodités nécessaires. L’appartement se décompose comme suit : une pièce principale, un coin cuisine et une salle d’eau avec WC. L’appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 429,68€ charges comprises (25,00€ de charges). La locataire est à jour de ses loyers et est en place dans l’appartement depuis le 21 août 2023. Chauffage individuel électrique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fleisch EI (ID 72633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 920053469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Investissement sécurisé et defiscalise– résidence étudiante meublée avec bail commercial en cours vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ situation idéale – à proximité du centre historique de rouen et de tous les campus universitaires. €€€ studio meublé tout équipé €€ gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. €€ bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.

T1 27 m² Saint Severt Magnifique appartement de type T1 de 27 m² carrez dans un bel immeuble de caractère. Proche de tout commodités. Il se compose d'une entrée avec rangement, cuisine avec machine à laver, une superbe pièce de vie avec mezzanine. Une salle d'eau avec WC. Menuiserie PVC double vitrage. Charme de l'ancien avec ses moulures, cheminée, hauteur sous plafond. Vendu entièrement meublé. Cave en sous sol. Place de parking. Idéal investisseur. À propos de la copropriété Nombre de lots : 8 Charges mensuelle : 65 euros.

Studio Coteaux Ouest Investissement clés en main ! Appartement T2, rénové entièrement sur le secteur coteaux ouest de Rouen. Situé 2ᵉ étage d’une petite copropriété, entièrement rénové (isolation, menuiserie, sols, peinture, plomberie, électricité, cuisine A / E). - Proche campus Mont-Saint-Aignan - Loyer possible : 499 euros CC / mois - Auto financement ! Composé d’une pièce de vie, cuisine, chambre et salle d’eau. Idéal investissement locatif : prêt à louer immédiatement Photos d'aménagement proposé en simulation. Excellent produit d'investissement. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 360euros.

Découvrez votre nouveau lieu de vie, niché au cœur d'un quartier dynamique et à une courte distance du centre de Rouen ! L'architecture du bâtiment adopte un style moderne tout en se fondant dans son environnement grâce à ses façades blanches et ses revêtements en briques. Les 22 appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces. Le design intérieur des logements a été pensé pour offrir à chaque habitat des perspectives variées. Tous les séjours s'ouvrent sur des espaces extérieurs privés qui deviennent de véritables extensions de votre espace de vie. Les salles de bains déjà aménagées comprennent des équipements haut de gamme tels que du carrelage, des spots intégrés, des WC suspendus, etc. Dans les autres pièces, le parquet en chêne au sol et le chauffage par le sol ajoutent une touche d’esthétisme et de confort. La résidence est également équipée d'un ascenseur et vous aurez accès à un local à vélos ainsi qu'à des places de stationnement. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

IDÉAL Investisseur - Le Parc des Mathurins : Un programme unique de réhabilitation Rouen Rive Droite. Au cœur du centre historique de Rouen, quartier Saint-Nicaise, la réhabilitation du Parc des Mathurins passe par la restauration de 3 bâtiments existants en logements du 1 au 3 pièces. Les bâtiments sont d’époques distinctes et de hauteurs différentes, ce qui donne un cachet particulier à la réalisation grâce à l’alliance harmonieuse de la pierre et de la brique en façade qui seront conservées. Ce site remarquable propose une nouvelle dynamique dans un processus de renouvellement enrichissant pour le quartier et une opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au déficit foncier et au dispositif Denormandie, permettant aux investisseurs de bénéficier d’une économie d’impôts significatives. Ce projet immobilier combine l'avantage d'un investissement dans l'immobilier neuf et de qualité, tout en offrant des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs souhaitant s'engager dans la préservation du patrimoine immobilier historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rouen place saint marc - chu de roueninvestissement locatif sécurisé studio meublé sous bail commercial avec neoresid ? Loyer garanti aucune gestion rendement optimiséinvestissez dans un studio meublé de 18,55 m², situé dans une résidence étudiante gérée par neoresidle bien est exploité sous bail commercial en cours, assurant à linvestisseur des revenus réguliers, même en cas de vacance locative. ? Ce que vous achetez :? Un studio meublé et fonctionnel ? Loué via un bail commercial à neoresid ? Loyers garantis par le gestionnaire ? Aucune gestion locative à prévoir ? Services sur place : laverie, accueil, sécurité ? Emplacement stratégique au coeur du quartier saint marc, à proximité du chu de rouen (faculté de médecine) proche des transports et commerces ? Taux de rentabilité : prix de vente : 51 100 loyer annuel ht versé par neoresid : 2991,44 ? Rendement brut : 5,85 % ? Avantage fiscal : régime lmnp (loueur meublé non professionnel) profitez dun cadre fiscal avantageux : revenus peu ou pas fiscalisés grâce à lamortissement revenus classés en bic (bénéfices industriels et commerciaux), souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques ? Informations complémentaires : le bail commercial est en tacite reconduction pour une période triennale charges de copropriété récupérables remboursées par l'exploitant le gestionnaire reste responsable de loccupation, de lentretien courant et de la relation avec les locataires ? Contactez cindy daize, votre consultante spécialisée dans l'investissement locatif en résidences gérées au 06 26 40 02 56.

À VENDRE - Appartement T2 avec balcon, parking et cave Idéalement situé à 2 pas de la gare de ROUEN. Vous rêvez de vivre en ville tout en conservant le confort et praticité ? Cet appartement lumineux et bien agencé est fait pour vous ! Situé à seulement quelques mètres de la gare de Rouen Rive droite, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre une qualité de vie rare en cur de ville : Entrée avec placard, séjour donnant sur balcon parfait pour vos petits déjeuners ensoleillés ou vos soirées détente, une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, une chambre avec rangement et salle de bainsLes plus qui font la différence ! Une place de parking privative en sous sol, indispensable dans ce secteurUne cave Chauffage individuel, convecteurs neufsContactez nous rapidement pour organiser une visite ! Les biens à proximité immédiate de la gare partent très vite. Votre contact : Mme Cindy DAIZE Responsable transaction 06 26 40 02 56 - cdaize@lamy-immobilier.fr.

Studio rouen jardin des plantes ! Ce studio à vendre (libre de toutes occupations) au 3éme et dernier étage d'une petite résidence à proximité du jardin des plantes, propose : un séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine. Faibles charges de copropriété : 728 / anchauffage électrique individuel. Rénovation à prévoir ! Le bien est à proximité de toutes commodités à pied. Pour tout renseignements vous pouvez me contacter au 06 24 96 22 29possibilité pour investisseur création déficit foncier.

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen, à 300 mètres seulement de la faculté de Droit, Sciences Economiques et Gestion et à quelques pas des transports en commun, entre les DOCKS 76 et la Préfecture. Nous vous proposons dans cette résidence de 3 étages, plusieurs appartements T1 comprenant : un séjour-cuisine, une salle d'eau et un placard de rangement. Votre appartement pourra, selon sa disposition, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. À partir de 130 000 € TTC, livraison prévue au premier semestre 2027 ! Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements entre 17.88 m² et 36.01 m² pensés pour le confort de ses habitants. Vous y retrouverez également plusieurs espaces de vie tels qu'une salle de sport, un espace gaming, une bibliothèque. Vivre, travailler et s'amuser dans un même lieu est désormais possible ! En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces. Contactez votre agence ESPACE IMMO pour vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770.00 euros.

Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie dynamique. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, il allie confort et praticité pour ses habitants. Rouen, riche d'histoire et de culture, ravira les amoureux de la vie citadine tout en offrant un environnement agréable et vivant. Doté d'une surface habitable de 36 m², ce grand loft situé au 1er étage propose un espace de vie spacieux et lumineux. Agrémenté d'une cuisine équipée et d'une salle de bain, cet appartement saura séduire par son agencement et son potentiel d'aménagement. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre confortable et moderne dans un quartier animé de Rouen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel WERQUIN, Tél. : 06 65 44 63 47, E-mail : axel.werquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 932489503.

Nouveauté rouen saint gervais découvrez ce grand studio f1 de 27 m², entièrement refait à neuf, situé rue nicolas mesnager, au coeur du secteur saint-gervais à rouen. Idéalement placé à deux pas de la place cauchoise et de la place du vieux marché, vous profitez d'un quartier prisé et vivant. Situé au 1er étage, ce logement en excellent état offre une pièce de vie très lumineuse, un agencement fonctionnel et des matériaux récents. Avec ses très faibles charges, il constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable et serein. Son dpe en classe d permet en plus une mise en location sans aucune restriction, garantissant une demande locative forte et pérenne dans ce quartier dynamique. Un placement sûr et prêt à louer ! + bon emplacement + refait à neuf + lumineux + faibles charges + idéal investissement locatif copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 360.00 euros.

Rouen droite secteur beauvoisine / mairie sauvage transaction vous propose en exclusivite un appartement d'environ 28 m² au sein d'une residence de standing construite en 2014 avec ascenseur ' les terrasses sainte marie' comprenant : au 3eme et dernier etage : une entree ouvrant sur une belle piece de vie avec kitchenette, confortable salle de douche avec wc, cave - parking en option - precisions : chauffage électrique, double vitrage, bonne performance énergétique notre instinct vous le conseille pour : la qualité de l'immeuble et des parties communes, la proximité immédiate des transports (métro / teor) et de l'hyper centre, son calme, et sa superbe vue sur le couvent des dominicains (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 49 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.