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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Ferney-Voltaire (01210)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Ferney-Voltaire (01210)
99 500 €
-15.68 %

Appartement 1 pièce Ferney-Voltaire (01210)

Iad France - Mohamed Alioua (06 73 75 70 09) vous propose : Idéal investisseur - Rendement 5,8% ! BAISSE DE PRIX : 88.478€ TTC Studio de 23 m² environ dans un Appart Hôtel Proche de Genève et de toute commodités géré par un professionnel - Revenus garantis ! Chers acquéreurs, nous avons le plaisir de vous présenter une offre d'investissement locatif. Ce bien, situé dans un Appart Hôtel, est une belle opportunité pour placer votre argent en toute sécurité, avec des rendements garantis ! Imaginez un investissement où vous n'avez pas à vous soucier de la gestion locative, car c'est un professionnel expérimenté qui s'occupe de tout pour vous. Vous n'avez qu'à profiter des revenus réguliers générés par votre placement, sans aucune contrainte ni tracas. Grâce au modèle de gestion de l'Appart Hôtel, un loyer fixe sera verse et assuré, quels que soient les taux d'occupation. Loyer de : 4575 € HT / annuel. Ce studio est vendu avec un parking attenant, une opportunité supplémentaire d'accroître vos revenus, renforçant davantage la rentabilité de votre investissement. Loyer de : 535,3 € HT / annuel. Le montant total est de 5110 € HT par an. * Vous avez également la possibilité de bénéficier d'une part des bénéfices de gestion conformément aux termes du contrat de bail. Le studio est conçu avec soin pour offrir un espace fonctionnel et confortable, idéal pour répondre aux attentes des voyageurs. Il est meublé et équipé pour assurer un séjour agréable à chaque locataire. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier vos placements et de profiter d'un investissement garanti dans un secteur porteur. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et saisir cette opportunité d'investissement clé en main ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Alioua EI (ID 61991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 904157500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
Etage
  • 1e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 369 et 499 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369 et 499 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 500 € (soit 4 326 € / m²)
    -15.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.68 % (-18 500 €) depuis le début de sa diffusion le 20 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1361338
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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