Vente appartement 1 pièce 36 m² Brétigny-sur-Orge (91220)

Iad france - stéphanie fernandes vous propose : en exclusivité, à brétigny sur orge, dans secteur calme et au sein d' une petite résidence de 1991 recherchée à pied de toutes les commodités, gare, écoles et commerces. Coup de coeur assuré pour ce bel appartement de 34 m² environ, complètement rénové et au gout du jour, offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec accès direct à une terrasse et avec jardin, salle d'eau et une chambre. Système de chauffage par pompe à chaleur neuve 1 place de parking en sous sol, jardin de 180 m² avec abri en bois. Bien soumis au statut de la copropriété, montant des charges annuelles 1000 euros. Rare dans le secteur, a ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524675709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Résidence les champs verts, Ravallement et travaux energétique déjà réalisé. Appartement de type 3 pièces offrant entrée avec placards, cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, salle de bains, toilette, séjour ouvrant sur balcon, cave et jouissance d'une place de parking. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 1100 EUR. Nombre de lots de copropriété : 71 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur : 3312 EUR soit 276 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à Brétigny-sur-Orge (91220), dans la résidence Maryse Bastié, cet appartement 1970 de 79 m² - 3 chambres, offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train RER C, tous commerces et écoles. Sécurisé avec digicode et interphone, accès à la fibre, il bénéficie d'un environnement agréable tels que espaces verts, terrain de tennis pour les amateurs de sports et pétanque. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 6.5 m² sans vis à vis. Un box fermé (13.25 m²), cave 10 m², offrent praticité et sécurité aux résidents. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et sonore de qualité. À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine fermée équipée (7.57 m²) avec cellier (4.51 m²), un espace salle à manger / salon lumineux (19 m²) et son balcon. Les 3 chambres (9.28, 11.06, 11.16 m²) offrent un espace de vie confortable, accompagnées d'un dressing (3.52 m²). La salle de bain (4.11 m²) est équipée d'une baignoire, lavabos, sèches serviettes, WC séparé. Cave 10 m², très grand local commun pour les vélos, motos, poussettes. Taxe foncière 1490 euros. Charges trimestrielles 378 euros Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1514 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Idéalement situé en plein cœur de ville, à seulement 2 minutes à pied de la gare, des commerces et du marché, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces, apportant une vraie séparation entre l'espace nuit et la pièce de vie — un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter d'un extérieur. La kitchenette, sans électroménager, vous permettra de l'aménager selon vos envies. L'appartement propose deux chambres, dont une avec placard et penderie, ainsi qu'un accès à un second balcon, apportant encore plus de luminosité et de confort. Une salle d'eau complète l'ensemble. Les murs blancs et les jolis parquets confèrent à cet appartement une ambiance chaleureuse et actuelle, prête à accueillir votre projet sans travaux. Les + qui font toute la différence : Emplacement premium : gare, commerces et marché à pied Ascenseur Deux balcons Très belle luminosité 2 chambres Place de stationnement en sous-sol Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 07 82 19 27 39, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : À saisir ! Appartement 40 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence sécurisée (digicode, interphone, accès par portail motorisé ), il offre un cadre calme et agréable tout en restant proche des commodités et de la GARE RER C. Il comprend un salon lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement avec placard. Une place de parking privative complète ce bien. Proche commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Vidéo disponible superbe appartement lumineux 4 pièces avec double salon de 73,5 m² en excellent état au 1er étage avec ascenseur dans le quartier recherché de la moinerie à bretigny-sur-orge. Il est vendu avec deux parkings et une cave. Il se compose d'une entrée distribuant toutes les pièces : une grande cuisine séparée aménagée et équipée avec sa verrière donnant sur le salon, une superbe piece de vie de plus de 25 m² baignée de lumière directe tout au long de la journée grâce à ses deux expositions optimale sud et est, deux chambres, un wc séparé, une salle de bain et une pièce supplémentaire utilisée aujourd’hui comme buanderie. Pour une famille avec 2 enfants, la 3ème chambre est facilement créable en fermant l’actuelle salle à manger. Chaque espace est parfaitement défini, l’appartement est en excellent état : rien à prévoir ici si ce n’est de faire ses valises et d’emménager ! Pas de balcon mais une vue dégagée au calme sur le parc paysagé de la résidence : on respire ! Extrêmement rare et appréciable sur le secteur ! Il est vendu avec une cave et deux places de parking privatives extérieures. Un box fermé est également disponible en sus du prix de vente pour 17000 €. D’un point de vue technique, le dpe est c pour l’enveloppe et d pour la production d’énergie (la lettre d est donc gardée pour le diagnostic) et permet donc la mise en location sans restrictions futures ou l’achat pour habiter. Cerise sur le gâteau pour le prochain propriétaire : ravalement, isolation par l’extérieur (améliorant encore le dpe), changement des fenêtres pour du double vitrage pvc, installation de volets roulants solaires, installation d’une vmc hygrométrique, tout cela a été voté et payé. Personne seule, couple sans enfant, avec un ou deux enfants, projet d’investissement locatif ou d’achat pour résidence principale : tout est possible avec cet appartement ! Le quartier de la moinerie est connu et réputé : quasi intégralement pavillonnaire et familial, il réussit à conjuguer la proximité et la vie du centre-ville (1,1 km à pied), l’accès facile à la gare rer c (4 stations de bus au pied de la résidence ou toujours 1,1 km à pied), et l’immédiateté des commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires. Les accès routiers à la d19 pour rejoindre rapidement la n104 et l’a6 ne sont qu’à 1,6 km également. C’est le quartier pour être au calme à bretigny en gardant tout à portée de main. Reste à savoir si vous serez assez rapide pour en être le (s) futur (s) propriétaire (s) ! Les + de cet appartement : * emplacement et quartier réputé * aucun travaux à prévoir : posez vos valises * exposition sud et est au calme sur parc paysagé * ascenseur * lumineux toute la journée * dpe d * compteurs d’eaux individuels * travaux de rénovation énergétique votés et payés par le vendeur * deux parkings privatifs et une cave la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 783 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.67€ par mois (soit 3776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.