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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Aubervilliers (93300)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Aubervilliers (93300)
107 000 €
0 %

Appartement 1 pièce Aubervilliers (93300)

Iad france - cyril desvaux (06 20 42 59 34) vous propose : idéal pour un premier investissement immobilier en lmnp. Dans une résidence étudiante sécurisée, sur la commune d'aubervilliers, cet appartement de 22,76 m², sous bail commercial, vous garantit des revenus toute l'année et vous soulage de la gestion du bien. Le loyer est de 429,32€ h. T. Situé au 8ème étage, il se compose d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine et d'une salle d'eau et wc. La résidence est à proximité du campus condorcet, du centre universitaire clignancourt, du cerpe, et dispose de sa propre laverie. Le quartier est bien desservi, à proximité immédiate de la ligne 12 du métro à l’arrêt front populaire ou aimé césaire. À 10 minutes à pied du parc stalingrad et d’une salle de sport, à 5 minutes à pied du centre commercial le millénaire et du centre d’escalade, pas de raison de vous ennuyer ! Profitez également des restaurants, des commerces, parcs et complexes sportifs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 205 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril desvaux ei (id 80377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 982289852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 205
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 107 000 € (soit 4 652 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 6 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1485723
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Aubervilliers (93300) N° 1
Photo appartement à vendre à Aubervilliers (93300) N° 2
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