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appartement 1 pièces 33 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)

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Vente appartement 1 pièce 33 m² Aix-les-Bains (73100)

179 500 €

Appartement 1 pièce Aix-les-Bains (73100)

À Aix-Les-Bains, à deux pas du centre et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement rénové de type 1 d'une superficie de 33,80 m² avec balcon. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ce logement offre également l'avantage d'une cave sur le même palier. L'appartement se compose d'un dégagement menant à une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie comprenant une kitchenette et offrant un accès à un balcon exposé à l'ouest. Les radiateurs électriques économiques assurent le chauffage, avec un complément de chauffage au sol. Les huisseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants manuels. Il est possible de créer un espace couchage séparé avec un minimum de travaux. Le logement est vendu loué avec un bail non meublé de 3 ans. Le loyer s'élève à 470 euros hors charges ( + 70 euros de charges). Belle opportunité d'investissement locatif long terme ou saisonnière. Possibilité de créer un espace de couchage séparer avec un minimum de travaux Stationnement en zone orange au pied de la résidence, offrant une solution pratique pour se garer. N'hésitez pas à planifier une visite de ce bien immobilier, il saura vous séduire ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 895 €. DPE : classe D réalisé le 17 / 04 / 2023.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave

Meublé

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 33 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Situation : ville
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.