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appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 1 pièce 22 m² Aix-en-Provence (13090)
125 000 €

Appartement 1 pièce Aix-en-Provence (13090)

Iad france - clément denis (06 83 06 54 82) vous propose : * idéal investisseur * face au pont des 3 sautets, proche des axes routiers, commerces et arrêts de bus, appartement t1 bis avec sa place de parking privative en extérieur sécurisé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété. Un appartement bien agencé de 22 m² environ avec une véritable cuisine équipée ainsi que son bar, une belle pièce à vivre exposée sud / ouest, entièrement refait avec rangements et double vitrage. Ce studio est composé d’une pièce principale avec un coin nuit, de plus de 17 m² environ ce qui permet d’avoir un vrai salon avec sa véritable cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec toilettes. Pas de vis-à-vis. Pour un placement une rentabilité d’environ 5.6 % brut à saisir. Les + : pas de vis-à-vis, proche des commodités, proche de l’autoroute, bon rendement locatif et aménagements urbains à venir. La présente annonce immobilière vise 46 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément denis ei (id 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1996
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 260 et 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 92
  • Moyenne de la quote-part (an) : 912 €

A propos du prix de cet appartement

  • 125 000 € (soit 5 682 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1509727
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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