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appartement 4 pièces 82 m2 à Cannes (06400)
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Vente appartement en viager 4 pièces 82 m² Cannes (06400)
Bouquet 205 000 €

Appartement en viager 4 pièces Cannes (06400)

Réf. 9311 viager sans rente, cannes la bocca : proche de la mer et des plages, avec toutes les commodités sur place, appartement 4p 82.56 m² situé en étage élevé d’une résidence moderne avec piscine. Traversant nord-sud, il bénéficie d’une belle clarté. Grand espace de vie donnant sur une belle terrasse sud 12.35 m², cuisine indépendante mais communiquant avec le séjour, suite parentale avec chambre, salle d’eau avec toilettes et placards, 2 autres chambres avec placards (et dont une avec loggia de 8.26 m²), et une deuxième salle de bains. Huisseries double vitrage aluminium. Un garage au sous-sol la résidence est de bon standing et bien entretenue (le ravalement vient d’être terminé). Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : superficies : 82.56 m², terrasse 12.35 m², loggia 8.26 m² chauffage et eau chaude individuels (gaz).Sols : carrelages. Construction 1991. Etage : 3/6 avec ascenseur. Comptant 205 000 euros hai sans rente. Occupé monsieur 82 ans. Valeur vénale : 285 000 euros. Taxe foncière : 1410 euros (dont 407 euros teom). Charges : 147 euros par mois (dont 82 euros locatifs). Copropriété 63 lots principaux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1991
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 205 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 410 €
  • Valeur vénale : 285000

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83766642
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