Appartement 4 pièces à vendre en viager à Cannes (06400)

Réf. Annonce : 9868 - viager occupe antibes (06) proche boulevard albert 1er emplacement idéal très recherché ! Dans une belle résidence gardiennée construite en 1955 en plein centre-ville, à 2 pas du square albert 1er, à 5 min. À pied de la plage du ponteil, moins de 10 min. À pied du marché provençal du vieil antibes, proche gare sncf, bus, commodités, écoles, un agréable appartement traversant de 4 pieces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, triple exposition (sud, ouest et nord) avec échappée mer. Il se compose : • une vaste entrée, • une cuisine • une première chambre, • une 2ème chambre avec très grand placard, • un séjour, • une salle à manger pouvant être transformé en 3ème chambre, • un dégagement, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages superficie : 74.13 m² + balcon 6.50 m² chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude individuelle par cumulus • une cave. N.B. : résidence bien entretenue, ravalement récent 2025. Nombreux rangements. À refaire entièrement. Bouquet : 125 000 euros hai + rente : 2 100 euros / mois indexée occupe 1 tete : 87 ans (d) valeur vénale : 440 000 euros t. F. : 1 082 euros dont 239 euros d’om charges : 206 euros / mois dont 134 euros loc. Rcp du 07 / 05 / 1955 – nombre de lots : 99 dont 58 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente à terme occupée. Vaste 4 pièces avec terrasse et box fermé au cœur du centre historique de fréjus, dans un immeuble de 2006, vaste 4 pièces de 90 m² avec terrasse de 6 m² et box fermé de 25 m². Au 2e étage avec ascenseur, climatisation, un grand séjour avec cuisine et terrasse, une chambre parentale avec sa salle de bains et wc, 1 salle d'eau et wc indépendant, et 2 autres chambres. L'espace nuit est bien séparé au calme, une belle entrée aménageable. Cuisine aménagée. Beaucoup de rangements. Est vendu avec l'appartement un box en sous sol fermé de 25,68 m² avec ascenseur. Conditions de la vente : vente a terme occupée. Pour acquérir ce bien, il vous faudra verser un bouquet de 50 000 € frais d'agence inclus, complétés d'une mensualité de 1933 € sur 15 ans, non indexée annuellement. En considérant que la valeur vénale du bien est de 398 000 €. Rente annuelle : 23 196 € me contacter pour plus d'information sur les modalités de la vente. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.