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appartement 2 pièces 54 m2 à Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Vente appartement en viager 2 pièces 54 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

Bouquet 101 400 €

Appartement en viager 2 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

Mandelieu bellevue sur les hauteurs dans le domaine de bellevue secteur résidentiel, immeuble calme et bien entretenue. Devenez propriétaire de ce beau 2 pièces de 53 m² carrez avec une terrasse couverte de 19 m² en loggia vue dégagée mer & baie de cannes, parking et cave. L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour de 23 m² une cuisine séparée, une salle d’eau, une toilette indépendante, une chambre avec placard de 12 m² valeur vénale 339 000€ acquisition faite sur la base de 198 900 € du prix de vente. Bouquet de 101 400 € fai rente mensuelle de 785 € appartement occupé par homme de 76 ans. Cet investissement vous permet de vous constituer progressivement un patrimoine immobilier dans un environnement privilégié sans avoir recours à un prêt bancaire. Les avantages : - acquisition de l’appartement avec une décote - investissement sécurisé - aucune fiscalité pendant toute la durée d’investissement - frais de notaires réduits - pas de prêt immobilier donc pas d’intérêts ni de frais bancaires - résidence recherchée calme et bien entretenue - parking - cave n’hésitez pas à prendre un rendez-vous pour échanger sur ce placement immobilier. 06 70 54 53 03 nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardiennage, électricité, parc et jardin surveillance, piscine et tennis) : 2060€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°429 568 264 - greffe de cannes) edwige baudoin entrepreneur individuel 06 70 54 53 03 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 856433).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 54 m²

Surface carrez : 53 m²

Surface du séjour : 23 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Est

Quartier : BELLEVUE
Etat: Construit en 1995

Etat general : BON
Sécurité: Interphone

Vidéophone
A proximité: Proximité transports