Maison
Ensemble immobilier proche de la A75
Verrières (12520)
281 €/m²
- 597 m²Surface
Description du bien
Ensemble immobilier proche de l’A75 – Opportunité investisseurs.
Situé à seulement 15 minutes de Millau et 10 minutes de Sévérac-le-Château, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet locatif ou mixte habitation / commercial. - Ancien local commercial en rez-de-chaussée de 215 m², idéal pour une activité professionnelle, un projet de transformation ou un investissement à rendement. - Appartement T5 de 175 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour une famille. - Appartement à rénover d’environ 131 m², parfait pour créer de la valeur après travaux. - Appartement d’environ 76 m², déjà attractif pour de la location. - Combles aménageables de 138 m² au sol, laissant entrevoir un important potentiel d’agrandissement ou de création de lots supplémentaires.
Une licence IV est également proposée à l’achat, ouvrant la voie à diverses exploitations commerciales.
Le tout est implanté sur un terrain attenant de 4 095 m², un véritable atout pour des aménagements complémentaires ou des projets futurs.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche de surface, de potentiel et de rentabilité.
Annonce publiée le 23 février 2024
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Cheminée
- Beaux volumes
- Belle vue
- Orientation sud
- A rénover
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 168 000 €(281 €/m²) −16 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (168 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 janvier 2026.
- 12 février 2026
- 168 000 €
- 2 janvier 2026
- 199 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 281 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Verrières indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Verrières (12520)
Verrières
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Serge DUCLOT
Président Directeur Général
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