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24 photos
VenduRéf. 84500727

Maison

Propriété de Caractère avec Piscine

Nouan-le-Fuzelier (41600)

299 500 €

753 €/m²

  • 398 m²
    Surface
Coup de coeurGarageCheminéeEnsoleilléJardinPiscineBien d'exception

Description du bien

Magnifique propriété située au cœur de la Sologne, région réputée pour ses magnifiques fôret.

Cette maison familiale vous offre un véritable havre de paix, niché au milieu d'un parc boisé.

La maison principale, d'une superficie d'environ 390 m², vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux.

Vous serez séduit par sa somptueuse pièce à vivre de 74 m² avec cheminée ouverte.

Les matériaux authentiques et les éléments de charme ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

La propriété dispose de 6 chambres confortables, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir votre famille et vos invités.

Plusieurs salles d'eau et salles de bains sont également présentes pour votre confort et votre intimité.

Deux grands bureaux sont disponibles, parfaits pour le télétravail ou pour une utilisation professionnelle.

Vous disposerez de dépendances tel que box et abris à chevaux alimenté en eau, garages avec bûcher attenant, un abris ouvert au milieu du parc, ainsi qu'un chenil, offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels pour vous et animaux en plus du sous sol total.

Vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant accès à la piscine chaufée idéale pour les moments de détente en plein air et d'un terrain de tennis.

La propriété est entourée d'un vaste terrain boisé de plusieurs hectares, offrant ainsi une intimité totale.

La Sologne est réputée pour ses paysages naturels.

Vous pourrez explorer les environs à pied, à vélo ou à cheval, découvrir la faune et la flore locales, et vous ressourcer au cœur d'une nature préservée.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception, située au cœur de la Sologne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure.

Annonce publiée le 6 avril 2024

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 500 €(753 €/m²) −29 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 29 % (299 500 €) depuis le premier prix enregistré le 27 juin 2025.

15 février 2026
299 500 €
3 septembre 2025
390 000 €
1 septembre 2025
384 000 €
14 juillet 2025
390 000 €
27 juin 2025
422 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
753 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 7 190 € et 9 810 € par an

Prix dans la région

753 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nouan-le-Fuzelier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nouan-le-Fuzelier (41600)

Nouan-le-Fuzelier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Grande Ruelle, 18700 Aubigny-sur-Nère

Portrait de Jérôme DRÉANO

Jérôme DRÉANO

Gérant