Maison
Propriété de Caractère avec Piscine
Nouan-le-Fuzelier (41600)
753 €/m²
- 398 m²Surface
Description du bien
Magnifique propriété située au cœur de la Sologne, région réputée pour ses magnifiques fôret.
Cette maison familiale vous offre un véritable havre de paix, niché au milieu d'un parc boisé.
La maison principale, d'une superficie d'environ 390 m², vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux.
Vous serez séduit par sa somptueuse pièce à vivre de 74 m² avec cheminée ouverte.
Les matériaux authentiques et les éléments de charme ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
La propriété dispose de 6 chambres confortables, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir votre famille et vos invités.
Plusieurs salles d'eau et salles de bains sont également présentes pour votre confort et votre intimité.
Deux grands bureaux sont disponibles, parfaits pour le télétravail ou pour une utilisation professionnelle.
Vous disposerez de dépendances tel que box et abris à chevaux alimenté en eau, garages avec bûcher attenant, un abris ouvert au milieu du parc, ainsi qu'un chenil, offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels pour vous et animaux en plus du sous sol total.
Vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant accès à la piscine chaufée idéale pour les moments de détente en plein air et d'un terrain de tennis.
La propriété est entourée d'un vaste terrain boisé de plusieurs hectares, offrant ainsi une intimité totale.
La Sologne est réputée pour ses paysages naturels.
Vous pourrez explorer les environs à pied, à vélo ou à cheval, découvrir la faune et la flore locales, et vous ressourcer au cœur d'une nature préservée.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception, située au cœur de la Sologne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure.
Annonce publiée le 6 avril 2024
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Garage
- Cheminée
- Ensoleillé
- Jardin
- Piscine
- Bien d'exception
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 299 500 €(753 €/m²) −29 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 29 % (299 500 €) depuis le premier prix enregistré le 27 juin 2025.
- 15 février 2026
- 299 500 €
- 3 septembre 2025
- 390 000 €
- 1 septembre 2025
- 384 000 €
- 14 juillet 2025
- 390 000 €
- 27 juin 2025
- 422 900 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 753 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 7 190 € et 9 810 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nouan-le-Fuzelier indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Nouan-le-Fuzelier (41600)
Nouan-le-Fuzelier
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence

Jérôme DRÉANO
Gérant
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