Maison contemporaine - St Paul sur Yenne

Idéalement située à 10 mn de TechnoLac, 20mn d' Aix les bains et 1 heure de Lyon, Genève et Grenoble, Arthurimmo Morestel vous présente en Exclusivité cette magnifique maison de 140 m² achevée en 2000, sur 1255 m² de terrain plat et clos.

Nichée dans un cadre de rêve elle se compose de plain-pied d'une entrée, d'un salon avec poêle à granulés et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur la terrasse et la piscine chauffée !

Au même niveau, une chambre parentale avec salle d'eau et un wc indépendant.

À l'étage, un palier dessert un dressing, un wc et une salle d'eau, un espace bureau avec vue sur la piscine et trois chambres dont une avec son propre espace douche,.

Un garage carrelé avec porte motorisée, une cave complètent ce bien.

La cour est en enrobé, le portail motorisé; vous disposerez également d'un puits avec cuve de récupération des eaux de pluie pour arroser le jardin, d'une dépendance / atelier, d'un barbecue, d'un terrain de pétanque, de deux terrasses et d'une piscine donnant sur la campagne et les montagnes !

Chauffage pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique, climatisation dans les chambres.

DPE : C Assainissement individuel conforme !

Taxe foncière 1151€ Honoraires charge vendeurs Mandat Exclusif 6029 Plus d'informations, vidéo, visite virtuelle sur notre sit Morestel-Arthurimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.