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14 photos
VenduExclusivitéRéf. 86466848F

Maison

MAISON TYPE LOFT - ETAT NEUF

Vivaise (02870)

212 500 €

1 436 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 148 m²
    Surface
GarageParkingCaveStandingBelle vueSans vis-à-visOrientation sudTrès bon état

Description du bien

À seulement quelques minutes de Laon, découvrez cette superbe maison de plain-pied de type loft développant environ 150 m² habitables, entièrement rénovée en 2020 avec goût, dans un esprit contemporain alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, comprenant un chaleureux séjour avec insert à pellets ainsi qu’une élégante cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Cet espace de vie s’ouvre directement sur un superbe jardin clos, arboré et soigneusement fleuri, véritable havre de paix sans vis-à-vis.

L’espace nuit offre tout le confort recherché avec une belle suite parentale disposant de son dressing privatif, ainsi que deux autres chambres spacieuses.

Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire vient compléter l’ensemble.

Côté annexes, cette propriété dispose également d’un vaste garage de 70 m², d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un parking privatif de plus de 100 m² permettant de stationner facilement au moins 10 véhicules, un atout rare et particulièrement apprécié.

Le véritable plus : 18 panneaux photovoltaïques installés, offrant une réduction significative de la consommation électrique et un confort énergétique au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, mêlant modernité, confort et prestations haut de gamme.

Produit coup de cœur à découvrir sans tarder.

À VISITER TRÈS RAPIDEMENT !

Annonce publiée le 23 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Standing
  • Belle vue
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 212 500 €(1 436 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 436 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 600 € et 3 518 € par an

Prix dans la région

1 436 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vivaise indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vivaise (02870)

Vivaise

Localisation approximative

Adresse du bien : 27 Avenue Ile de France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Arthurimmo.com Laon

Agence immobilière

17 Place Victor Hugo, 02000 Laon

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