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VenduExclusivitéRéf. 83621089I

Maison

Maison spacieuse au Morvan à vendre avec des vues superbes

Préporché (58360)

239 000 €

1 292 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 185 m²
    Surface
Coup de coeurCheminéeEnsoleilléJardinCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Belle maison (de vacances) spacieuse avec des vues phénoménales sur les collines du Morvan (Bourgogne) à vendre.

Située sur une route très calme dans un hameau, vous tomberez amoureux de cette belle maison au premier coup d'œil.

Ici et là elle a besoin d'un peu de soin, mais avec un effort limité cette maison peut être votre maison (de vacances) pour de nombreuses années.

Configuration de la maison : Vous entrez par la porte d'entrée directement dans le grand séjour et la cuisine (39 m²) avec d'authentiques tomettes.

Au rez-de-chaussée se trouvent également un salon séparé, des toilettes et une salle de bains.

À l'extérieur, on accède à la buanderie, où se trouvent un chauffe-eau, une machine à laver, etc.

L'escalier situé dans le couloir du rez-de-chaussée mène au premier étage où trois chambres (17,6, 13,5 et 12,3 m²) sont situées le long d'un long couloir.

Au bout de celui-ci, vous trouverez une deuxième salle de bains.

Par la plus grande chambre, vous entrez dans un grand atelier lumineux (33 m²) qui a été créé en respectant les règles d'urbanisme.

Cet espace a été construit au premier étage de la grange adjacente.

Il est reconnaissable sur les photos de l'extérieur grâce aux velux.

Au-dessous de l'atelier se trouve un grand espace de stockage.

La surface habitable disponible est de plus de 185 m², l'ensemble de la propriété couvrant près de quatre mille mètres carrés.

Le grand jardin ensoleillé est orienté nord-ouest et offre de magnifiques couchers de soleil derrière les collines du Morvan.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

En outre, deux poêles à bois ont été installés dans la grande salle de séjour et dans le salon.

La fosse septique n'est pas aux normes.

L'acquisition du mobilier est négociable.

Annonce publiée le 18 novembre 2023

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 239 000 €(1 292 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 292 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 750 € et 5 130 € par an

Prix dans la région

1 292 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Préporché indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Préporché (58360)

Préporché

Localisation approximative

Adresse du bien : 305 route du Crot au Loup

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Immoboulevard

Agence immobilière

Les Courreaux, 58370 Glux-en-Glenne

Portrait de Hans VELD EI (HV)

Hans VELD EI (HV)

Commercial

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