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VenduExclusivitéRéf. 86114695

Maison

COUP DE COEUR! Maison en pierre rénovée plein centre!

Domalain (35680)

229 900 €

1 768 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
GarageSans vis-à-vis

Description du bien

✨ EN EXCLUSIVITÉ – Arthurimmo by Alternative Immobilier ✨ Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2025, alliant le cachet de l’ancien et le confort de la modernité.

Située en plein cœur de Domalain, elle offre 130 m² habitables sur un terrain de 453 m².

Une adresse idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, à seulement 10 minutes de la voie rapide Rennes-Laval et 15 minutes de Vitré. ?

Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures généreuses.

La cuisine ouverte neuve s’intègre parfaitement, créant un espace convivial propice aux repas en famille ou entre amis.

Le tout est sublimé par un poêle à granulés, apportant chaleur et ambiance cosy lors des soirées d’hiver.

Le rez-de-chaussée comprend également : Un dégagement avec placard, Une chambre ou bureau selon vos besoins, Une salle de bains fonctionnelle. ?

L’étage : espace et intimité L’escalier mène à une mezzanine avec rangements, idéale pour un coin lecture ou un espace bureau.

Elle dessert trois chambres, dont deux avec accès à une salle d’eau privative, un confort appréciable pour la vie de famille.

Deux balcons charmants offrent des vues dégagées et une belle luminosité, tandis qu’une grande terrasse surélevée invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. ?

Dépendances et extérieurs Côté pratique, un grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire.

Le terrain, sans vis-à-vis à l’arrière, est parfait pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos barbecues d’été.

Un petit espace à l’avant de la maison vient compléter l’ensemble.

À noter également : un puits avec possibilité de raccordement à la maison (installation déjà en place dans le garage, à vérifier avant utilisation). ?

Une maison qui a tout pour plaire Cette propriété séduit par son mélange réussi de pierre, de modernité et de lumière, son confort pensé pour le quotidien et son emplacement stratégique en cœur de bourg.

Un véritable coup de cœur qui allie authenticité et praticité, pour une vie de famille agréable et sereine. ?

Contactez moi dès aujourd’hui Magali Huchedé au 06 61 13 18 01 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli cocon.

Annonce publiée le 17 juillet 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Sans vis-à-vis

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 229 900 €(1 768 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 768 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 200 € et 1 690 € par an

Prix dans la région

1 768 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Domalain indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Domalain (35680)

Domalain

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 La Maillardière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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AIC Alternative Immobilier

Agence immobilière

10 CENTRE COMMERCIAL BEL AIR, 35220 Châteaubourg

Portrait de Magali HUCHEDÉ

Magali HUCHEDÉ

Commercial

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