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VenduExclusivitéRéf. 7069438E

Maison

Maison avec piscine et vue dégagée à vendre en Bourgogne

Luzy (58170)

295 000 €

1 844 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
Coup de coeurCheminéeMeubléJardinPiscineCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Sur un terrain spacieux avec des vues panoramiques, cette maison très bien entretenue avec piscine chauffée est à vendre.

Situé au cœur de la Bourgogne, dans le parc naturel du Morvan et à quelques pas du village agréable et dynamique de Luzy.

Il convient parfaitement à la fois à la vie permanente et aux vacances.

La maison est isolée juste à l'extérieur de Luzy et n'est accessible que par une "route privée" de plus de 200 mètres.

Caché dans le vert du Morvan, c'est un endroit magnifique qui allie le calme et la vue dégagée avec la proximité d'un village avec toutes les commodités.

Le matin, le pain quotidien est facilement atteint !

La surface habitable d'environ 160 m² est répartie sur deux étages : Au rez-de-chaussée se trouvent le salon / salle à manger (38 m²), la cuisine spacieuse (40 m² avec poêle autrichien), la chambre principale (21 m²) et le WC.

À l'étage se trouvent la salle de bains avec WC (12 m²), une deuxième chambre (18 m²) et une grande pièce finie pouvant servir de chambre, de lieu de travail ou de hobby de 30 m².

La piscine chauffée se trouve à côté de la maison.

La piscine est sécurisée par une clôture conforme aux directives.

Dans la grange à côté de la maison, il y a plus qu'assez d'espace pour tous les outils et meubles de jardin.

Les diagnostics techniques récemment effectués montrent que la maison est en bon état.

Pour le moment, elle est utilisée comme maison de vacances, mais il est tout à fait possible d'y vivre en permanence.

Le chauffage au fioul avec radiateurs dans toute la maison est confortable.

En outre, un poêle à bois autrichien remarquable se trouve dans la cuisine et peut facilement chauffer le rez-de-chaussée si nécessaire.

Annonce publiée le 23 mai 2022

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Cheminée
  • Meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 295 000 €(1 844 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 844 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 890 € et 2 600 € par an

Prix dans la région

1 844 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Luzy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Luzy (58170)

Luzy

Localisation approximative

Adresse du bien : 227 Route du Bois Chavry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Les Courreaux, 58370 Glux-en-Glenne

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Hans VELD EI (HV)

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