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7 photos
VenduRéf. 86650280

Maison

Longère de 157m² rénovée - charme et modernité au cœur d’un écrin de verdure

Bouin (85230)

332 717 €

2 119 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 157 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléJardinBelle vueVue dégagéeTrès bon état

Description du bien

Découvrez cette longère en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et matériaux haut de gamme.

Idéalement conçue pour les familles ou les amoureux d’espace, cette propriété vous offre : Un intérieur spacieux et lumineux, Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie de 62 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² (salle de bains avec douche et baignoire, dressing et WC privé).

Un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaire.

Des dépendances pratiques : Un garage avec mezzanine et un abri.

Un jardin arboré de 4 000 m², propice à la détente et aux projets extérieurs.

Des factures énergétiques maîtrisées grâce à son isolation performante, pompe à chaleur et panneaux solaires.

Visite virtuelle disponible – Laissez-vous séduire sans vous déplacer !

Lien géorisque : / .

Annonce publiée le 13 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 332 717 €(2 119 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (332 717 €) depuis le premier prix enregistré le 22 janvier 2026.

13 février 2026
332 717 €
22 janvier 2026
344 950 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 119 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 500 € et 2 040 € par an

Prix dans la région

2 119 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bouin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bouin (85230)

Bouin

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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11 Place des Baronnets, 85710 Bois-de-Céné

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Damien FELISIAK

Gérant

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