SOUS COMPROMIS

Maison confortable (mitoyenne 1 côté par une grange), élevée sur caves, est à vendre dans un petit hameau du village de Gien sur Cure dans a Nièvre en Bourgogne.

De la maison, vous pouvez aller directement dans les bois pour profiter des kilomètres de randonnée.

La maison a été rénovée avec goût avec la préservation des détails authentiques.

Electricité complètement renouvelée.

Double vitrage.

Très approprié si vous voulez profiter d'une maison immédiatement sans avoir à rénover !

L'un des plus beaux lacs du Morvan; le lac des Settons est à seulement 8 minutes.

Anost, avec toutes commodités à seulement 10 km.

Des villes comme Saulieu à 20 minutes en voiture.

Château Chinon 25 minutes.

Autun 35 minutes.

TGV au Creusot à 1 heure de route.

Paris 275 km.

Surface habitable : 88 m² Surface au sol : 94 m² Surface totale du terrain : 860 m² Comprenant :

Entrée par une petite véranda, spacieuse cuisine entièrement équipée (18 m²), salon (18 m²) avec poêle à bois, couloir, chambre (12 m²), WC, salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne.

Premier étage :

Couloir, wc avec lavabo, 2 chambres (les deux + - 15 m² de surface au sol) Caves très spacieuses donc aussi approprié comme atelier.

Garage de 18 m².

Beau jardin au sud avec terrasse.

Autres caractéristiques :

- Chauffage par radiateurs électriques et un poêle à bois - Chauffe-eau électrique - Fosse septique

- Internet ADSL possible.