Maison
? Maison de village à Ménétréol-sur-Sauldre – Idéale primo-accédant ou pied-à-terre
Aubigny-sur-Nère (18700)
980 €/m²
- 3 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 55 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
À seulement quelques minutes d’Aubigny-sur-Nère, découvrez cette charmante maison de village d’environ 55 m², parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire au cœur de la Sologne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec petit poêle Godin, ouverte sur la cuisine, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Un escalier en colimaçon mène à l’étage qui dessert un dégagement, une petite chambre ou bureau avec dressing et une seconde chambre pour compléter l’espace nuit.
Côté extérieur, profitez d’une cour de 137 m² à l’arrière de la maison permettant de stationner votre véhicule.
Une dépendance ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
La maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre, sans présence de plomb ni d’amiante.
Un bien avec beaucoup de potentiel pour qui souhaite s’installer ou profiter d’un pied-à-terre dans notre belle région.
Annonce publiée le 18 septembre 2025
Caractéristiques
- Cave
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 53 900 €(980 €/m²) −8 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (53 900 €) depuis le premier prix enregistré le 18 septembre 2025.
- 27 octobre 2025
- 53 900 €
- 18 septembre 2025
- 58 900 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 980 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 740 € et 1 010 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Aubigny-sur-Nère indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Aubigny-sur-Nère (18700)
Aubigny-sur-Nère
Localisation approximative
Adresse du bien : 8 Route de Landeroyne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Lucie SELOSSE
Responsable agence
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