Maison
VENDU!Maison authentique avec maison d'hôtes dans l'Indre
Mers-sur-Indre (36230)
2 778 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 99 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
OFFRE ACCEPTEE !
Maison avec maison d'hôtes, dépendances, jardin paysagé et vue dégagée, à vendre proche Mers-sur-Indre, Centre-Val de Loire.
Cette belle maison sur 6480 m² de terrain est située en zone rurale proche de Mer-sur-Indre.
Il reste encore un terrain à bâtir qui peut être aménagé en concertation avec les autorités Il dispose d'un séjour très spacieux et lumineux avec des sols isolés et des tomettes authentiques.
Il y a un loft et une vue sur le magnifique jardin partout.
Ensuite la cuisine, entièrement équipée.
Derrière la cuisine se trouve un hall / débarras et toilettes.
Un escalier mène à l'étage avec de belles lucarnes et poutres apparentes.
Il y a une salle de bain avec douche italienne et des double vasque dans l'espace ouvert suivant.
WC séparé.
Via le palier doté de nombreux placards, vous entrez dans la chambre dotée d'options de rangement intelligentes.
L'ensemble est chauffé grâce au chauffage central au gaz, mais surtout avec le poêle à bois de grande capacité, qui chauffe toute la maison.
Il y a du double vitrage partout.
Sur le terrain se trouvent un garage-pièce de loisirs et un étage d'invités au-dessus avec une chambre, coin salon et une spacieuses salle de bains.
Il y a un réfrigérateur et un coin café.
Le 2ème bâtiment en pierre dispose également d'un atelier-débarras avec au-dessus un simple coin nuit pour les invités.
Un troisième bâtiment en pierre comprend 2 pièces et un abri voiture pour ranger un camping-car, une caravane ou une voiture.
Le jardin dispose de terrasses, de pergolas à plusieurs endroits, d'un sol en béton pour une piscine hors sol, d'un potager, de points d'eau et d'un bel étang.
Le réservoir de gaz pour le chauffage central est enterré, donc invisible.
Les installations d'électricité et de gaz sont aux normes.
Les fosses septiques fonctionnent bien, mais ne sont pas aux normes.
La fibre optique est à votre porte et peut être connectée.
Commodités : à Mers-sur-Indre il y a une petite épicerie avec vente de pain et un Café.
Il y a un supermarché à 9 km et pour de nombreux achats, La Châtre et Châteauroux à 20 km.
Annonce publiée le 10 juillet 2024
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Garage
- Ensoleillé
- Meublé
- Piscine
- Belle vue
- Vue dégagée
- Orientation sud
- Très bon état
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 275 000 €(2 778 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 778 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 242 € et 3 034 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Mers-sur-Indre indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Mers-sur-Indre (36230)
Mers-sur-Indre
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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Wilma VAN DALEN EI (WVD)
Commercial
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