Biens Vendus : appartement à Gleizé (69400)

Exclusivité carole franchet, valdor immobilier. Rare sur le secteur : rez-de-jardin refait à neuf avec goût. Vous profiterez d'un joli séjour de 20 m² donnant directement sur l'agréable terrasse. Une cuisine contemporaine, ergonomique, sobre et élégante. L'espace chambre, isolée du coin jour, a des allures de suite parentale grâce à son accès direct à une zone dressing et à la salle de douche. Enfin, une pièce supplémentaire vous permettra de stocker vos affaires de manière tout à fait accessible. Depuis le jardin de 21 m², accessible également par la cuisine et par la chambre, vous profiterez d'un environnement arboré, sans vis-à-vis, en toute intimité. On s'imagine parfaitement s'y installer pour déjeuner et se détendre. Ici vous poserez vos valises, aucun travaux à prévoir ! Un garage fermé vient compléter ce bien. De plus, la copropriété offre de nombreux stationnements en extérieur. Charges communes : 57€ / mois (appartement 418 / 10000 èmes, garage box 1 / 106 ème) pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez carole franchet au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au rsac 87973601500014 de villefranche. Rcp n° aci15931. Valdor, l'agence immobilière. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

(69400) gleize - 436 rue de la chapelle - exclusivité regie du valdor. Local d’activité aménagé de 110 m² au sol. Au rez-de-chaussée, une porte piéton, ainsi qu’une porte sectionnelle donnent accès à un spacieux entrepôt (possibilité de laisser les équipements actuels : grand frigo, congélateur, « mini laboratoire ») d’environ 110 m². Une porte de secours ouvre sur l’extérieur, arrière du bâtiment. Un escalier donne accès au niveau supérieur (mezzanine) totalement indépendant. Cette mezzanine abrite un loft d’environ 100 m² aménagé en logement. On y retrouve une grande pièce à vivre avec plusieurs espaces : salon, chambre, bureau, cuisine équipée. Les toilettes et la salle de bain sont séparés. Deux fenêtres et un velux apportent une belle luminosité. Le chauffage et le rafraichissement se font par une pompe à chaleur (air / air). Trois places de stationnement complètent la location. Loyer mensuel : 1700€ ht. Dépôt de garantie : 2 termes de loyer soit 3600€. Honoraires : 1700€ ht (comprenant visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30. / o.morel@regieduvaldor.fr.

(69400) gleize - 436 rue de la chapelle - exclusivité regie du valdor. Local d’activité aménagé de 110 m² au sol. Au rez-de-chaussée, une porte piéton, ainsi qu’une porte sectionnelle donnent accès à un spacieux entrepôt (possibilité de laisser les équipements actuels : grand frigo, congélateur, « mini laboratoire ») d’environ 110 m². Une porte de secours ouvre sur l’extérieur, arrière du bâtiment. Un escalier donne accès au niveau supérieur (mezzanine) totalement indépendant. Cette mezzanine abrite un loft d’environ 100 m² aménagé en logement. On y retrouve une grande pièce à vivre avec plusieurs espaces : salon, chambre, bureau, cuisine équipée. Les toilettes et la salle de bain sont séparés. Deux fenêtres et un velux apportent une belle luminosité. Le chauffage et le rafraichissement se font par une pompe à chaleur (air / air). Trois places de stationnement complètent la location. Loyer mensuel : 1700€ ht. Dépôt de garantie : 2 termes de loyer soit 3600€. Honoraires : 1700€ ht (comprenant visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30. / o.morel@regieduvaldor.fr.

(69400) gleize - 57 rue d'anini - résidence "les terroires de gleizé" (bâtiment millésime). Exclusivité régie valdor - disponible immédiatement - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis; ou étudiant avec garants solides) - un bel appartement de type 4 neuf d’environ 82 m². Situé au 2ème étage sur 3, il se compose d’une pièce de vie, salon, salle à manger, cuisine (équipée : four, plaque, hotte) ouvrant sur une loggia (9 m²) orientée plein sud. Le coin nuit présente 3 chambres, une salle de bain avec meuble vasque et baignoire et un toilette (séparé). Une place de stationnement en sous sol (non boxés) complètent la location. L'appartement est situé à deux pas des commerces mais également d'un arrêt de bus (ligne 5 et 7). Loyer mensuel : 980€ + 80€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien de la chaudière + entretien commun). Honoraires 900€ ttc (comprenant la visite, rédaction du bail, la constitution du dossier et les état des lieux).Dépôt de garantie : 980€. Contact : régie du valdor - pour visiter, contactez océane morel 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

(69400) gleize - 57 rue d'anini - résidence "les terroires de gleizé" (bâtiment millésime). Exclusivité régie valdor - disponible immédiatement - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis; ou étudiant avec garants solides) - un bel appartement de type 4 neuf d’environ 82 m². Situé au 2ème étage sur 3, il se compose d’une pièce de vie, salon, salle à manger, cuisine (équipée : four, plaque, hotte) ouvrant sur une loggia (9 m²) orientée plein sud. Le coin nuit présente 3 chambres, une salle de bain avec meuble vasque et baignoire et un toilette (séparé). Une place de stationnement en sous sol (non boxés) complètent la location. L'appartement est situé à deux pas des commerces mais également d'un arrêt de bus (ligne 5 et 7). Loyer mensuel : 980€ + 80€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien de la chaudière + entretien commun). Honoraires 900€ ttc (comprenant la visite, rédaction du bail, la constitution du dossier et les état des lieux).Dépôt de garantie : 980€. Contact : régie du valdor - pour visiter, contactez océane morel 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

(69400) gleize - 1100 rue de thizy - exclusivité regie du valdor - disponible le 11 / 04 / 2024 - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis). Dans la résidence prisée les terrasses du beaujolais (sécurisée, avec tennis), un studio totalement rénové d'environ 25 m² présenté meublé à la location. Cet appartement lumineux (3ème étage) présente un couloir d'entrée avec placard muraux, donnant sur l'espace cuisine, salon, salle à manger. L'aménagement offre également un coin nuit, délimité par des claustras. La décoration est soignée et l'équipement très complet (frigo, machine à laver, four, plaque, hotte, cafetière….). L'état de présentation est impeccable; tout est neuf. Une place de stationnement privative et une cave complètent la location. Loyer mensuel : 600€ + 30€ de provisions de charges. Dépôt de garantie : 1200€. Honoraires : 325 euro ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

(69400) gleize - 1100 rue de thizy - exclusivité regie du valdor - disponible le 11 / 04 / 2024 - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis). Dans la résidence prisée les terrasses du beaujolais (sécurisée, avec tennis), un studio totalement rénové d'environ 25 m² présenté meublé à la location. Cet appartement lumineux (3ème étage) présente un couloir d'entrée avec placard muraux, donnant sur l'espace cuisine, salon, salle à manger. L'aménagement offre également un coin nuit, délimité par des claustras. La décoration est soignée et l'équipement très complet (frigo, machine à laver, four, plaque, hotte, cafetière….). L'état de présentation est impeccable; tout est neuf. Une place de stationnement privative et une cave complètent la location. Loyer mensuel : 600€ + 30€ de provisions de charges. Dépôt de garantie : 1200€. Honoraires : 325 euro ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

Idéalement situé, à proximité du centre de villefranche et de ses commerces. Découvrez cet appartement de 81 m² entièrement rénové et en parfait état. Vous pourrez déposer vos valises immédiatement et profitez d’un pièce de vie lumineuse avec balcon, cuisine équipée et aménagée avec loggia. Une salle d’eau, 2 chambres et un espace dressing. Vue dégagé et arboré sur le parc de la copropriété. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Pour toutes informations veuillez contacter VALDOR l'Agence Immobilière, Romain BACCOT - 06 65 20 99 57 -Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gleize (69400) - limite villefranche centre. Disponible immédiatement. Bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Dans une charmante résidence, appartement t3 de 82.20 m² offrant une belle pièce à vivre de 45 m², avec cuisine ouverte donnant sur le jardin privatif. Un cellier / buanderie, 2 belles chambres dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est loué avec un emplacement de parking en sous-sol. Loyer mensuel de 680€ + charges mensuelles de 60€ (charges courantes et ordures ménagères et eau froide). Dépôt de garantie 680€. Honoraires de 400€ (visite, constitution de dossier, bail et état des lieux). Contact : regie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

Gleize (69400) - limite villefranche centre. Disponible immédiatement. Bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Dans une charmante résidence, appartement t3 de 82.20 m² offrant une belle pièce à vivre de 45 m², avec cuisine ouverte donnant sur le jardin privatif. Un cellier / buanderie, 2 belles chambres dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est loué avec un emplacement de parking en sous-sol. Loyer mensuel de 680€ + charges mensuelles de 60€ (charges courantes et ordures ménagères et eau froide). Dépôt de garantie 680€. Honoraires de 400€ (visite, constitution de dossier, bail et état des lieux). Contact : regie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

Gleize (69400) - limite villefranche centre. Disponible 5 août 2022. Bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Appartement t3 en triplex de 84 m². Hall d'entrée au rez-de-chaussée, cuisine de 18 m² avec coin repas et séjour de 27 m² et wc au 1er étage. Coin nuit séparé au 2ème étage comprenant 2 chambres de 16 m² et 9 m², une salle de bains et un wc. L'appartement est loué avec un emplacement de parking en sous-sol. Loyer mensuel de 680€ + charges mensuelles de 60€ (charges courantes et ordures ménagères). Dépôt de garantie 680€. Honoraires de 400€ (visite, constitution de dossier, bail et état des lieux). Contact : regie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

Gleize (69400) - limite villefranche centre. Disponible 5 août 2022. Bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis). Appartement t3 en triplex de 84 m². Hall d'entrée au rez-de-chaussée, cuisine de 18 m² avec coin repas et séjour de 27 m² et wc au 1er étage. Coin nuit séparé au 2ème étage comprenant 2 chambres de 16 m² et 9 m², une salle de bains et un wc. L'appartement est loué avec un emplacement de parking en sous-sol. Loyer mensuel de 680€ + charges mensuelles de 60€ (charges courantes et ordures ménagères). Dépôt de garantie 680€. Honoraires de 400€ (visite, constitution de dossier, bail et état des lieux). Contact : regie du valdor - océane morel - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

(69400) villefranche-sur-saone - 479 / 509 rue ernest renan - résidence les jardins d'adam - exclusivité régie du valdor - soumis aux conditions de ressources de la loi pinel - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis) - appartement de type t3 neuf situé au rez-de-chaussée du bâtiment a donnant sur rue, d'une superficie de 55,57 m². Il se compose d'un séjour / cuisine (plaque, hotte) donnant sur une terrasse de 5,92 m², deux chambres, salle de bains, wc. Un garage simple en sous-sol complète la location. Chauffage au gaz. Loyer mensuel de l'appartement : 620€ + 50€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien de la chaudière, entretien des communs, eau froide). Loyer mensuel du garage : 60€ + 5€ de provisions sur charges. Dépôt de garantie de 680€. Honoraires de 722€ ttc (visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30.

(69400) villefranche-sur-saone - 479 / 509 rue ernest renan - résidence les jardins d'adam - exclusivité régie du valdor - soumis aux conditions de ressources de la loi pinel - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis) - disponible immédiatement - appartement de type 2 neuf d'environ 44 m², comprenant un séjour / cuisine donnant sur une loggia de 5.93 m², une chambre avec placard aménagé, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Ce bien dispose également d'un garage simple en sous-sol. Chauffage au gaz. Loyer mensuel de 540€ + 50€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien de la chaudière, entretien des communs, eau froide). Dépôt de garantie de 540€. Honoraires de 567€ ttc (visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30.

Idéalement situé à 10mn à pied du centre ville et de la gare, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable T3 de 57 m² environ. Composé d'une véritable entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendants. Vous apprécierez sa luminosité, le cachet certain de sa pièce de vie ouverte sur balcon (vue dégagée, absence de vis-à-vis), ses parquets bois. Habitable en l'état, il offre néanmoins la possibilité de diverses évolutions (cuisine ouverte sur séjour / séjour agrandi sur chambre. ). Idéal primo-accédants ou investisseurs. Cave. Garage en sus. Chauffage et eau : individuels. Charges de copropriété : 93€ / mois. Copropriété de 20 lots d'habitation répartis sur 2 bâtiments. Tantièmes : appartement 39 / 1000èmes, cave 1 / 1000èmes. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Carole FRANCHET au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. VALDOR, l'agence immobilière. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Catherine Sagnes : En plein cœur de Villefranche-sur-Saône, dans le quartier des Hautes Claires, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, collèges, lycées), gare et axes autoroutiers à 10mns en voiture, venez découvrir cet appartement rénové en 2017 de 81 m² habitables. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée de 48 lots où se mixent paysages urbains et arborés, cet appartement vous séduira par ses pièces de vie très lumineuses et sa vue dégagée. Vous trouverez un bel hall d'entrée avec placard de rangements, une cuisine moderne équipée donnant sur un coin terrasse, un salon et une salle à manger ouverts sur un balcon de 14 m², 3 chambres, une salle d'eau et toilettes. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Double vitrage PVC, Volets solaires. Chauffage gaz de ville avec chaudière et radiateurs récents. Travaux votés et provisionnés par les vendeurs : Ravalement de façade avec isolation thermique triple épaisseur, ravalement des garages, remplacements des VMC + joints de dilatations des balcons. Charges de copropriété : 875e / trim. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Catherine Sagnes Agence Valdor Belleville 06 58 00 73 35. Je me ferai un plaisir de vous le présenter. Rsac Bourg : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

COUP DE COEUR ! Mieux qu'un appartement, venez découvrir ce charmant bien en rez-de-jardin situé dans un secteur calme de la commune de Denicé, village des pierres dorées au cœur des vignes. D’une surface de 129,01 m² (loi carrez), sa configuration en duplex offre une répartition agréable des pièces de vie et des pièces de nuit. Au RDC, vous pourrez profiter d’un grand séjour très lumineux grâce à ses deux belles portes vitrées ouvrant sur la terrasse du jardin. La belle hauteur sous plafond, les moulures et la cheminée apportent un cachet indéniable à cet espace. La cuisine équipée, d’une surface de 16 m² et ouvrant elle aussi sur la terrasse, offre tout l’espace et le confort nécessaires. En étage, vous pourrez profiter de trois belles chambres, d’un bureau et d’une belle salle de bains. Côté pratique, vous trouverez des toilettes à chaque étage. Enfin, vous saurez apprécier ce beau jardin privatif de 127 m² exposé plein sud, véritable cocon de verdure. Une cave et deux places de parking viennent compléter l’ensemble. Ne tardez pas à venir visiter ce bien ancré dans un environnement définitivement bucolique, situé à moins de 10 mn des accès autoroutiers, gare et centre ville de Villefranche. Contacter Carole FRANCHET au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931
. VALDOR, l’agence immobilière.

(69400) villefranche-sur-saone - 283 rue claude perroud - résidence le clos des cedres - disponible immédiatement - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis). Bel appartement de type t3 d'environ 84 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence très bien entretenue. Cet appartement est doté d'une cuisine complètement équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, ainsi qu'une table à manger intégrée). La pièce à vivre lumineuse bénéficie d'un balcon orienté plein ouest de 12 m². Deux belles chambres avec placards respectifs aménagés. Une salle d'eau, un toilette indépendant, un dégagement avec grand placard. Enfin un spacieux garage boxé et une cave complètent la location. Le chauffage est individuel gaz. Loyer mensuel : 850€ + 65€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien de la chaudière, entretien des communs). Dépôt de garantie de 850€. Honoraires de 925€ ttc (visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30.

(69400) villefranche-sur-saone - 479 / 509 rue ernest renan - résidence les jardins d'adam - exclusivité régie du valdor - soumis aux conditions de ressources de la loi pinel - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis) - disponible immédiatement - appartement de type 2 neuf d'environ 44 m², comprenant un séjour / cuisine donnant sur une loggia de 5.93 m², une chambre avec placard aménagé, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Ce bien dispose également d'un garage simple en sous-sol. Chauffage au gaz. Loyer mensuel de 540€ + 50€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien de la chaudière, entretien des communs, eau froide). Dépôt de garantie de 540€. Honoraires de 567€ ttc (visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30.

EXCLUSIVITE Valdor ! Idéal première acquisition ou investissement locatif. Dans petite copropriété, ce studio bien situé profite d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Il se situe au 4e et dernier étage avec ascenseur. Vous disposez d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, d'un séjour ouvert sur balcon et exposé plein Sud, d'une jolie salle d'eau / WC très actuelle. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots principaux : 30. Nb de lots accessoires : 22. Appartement Lot 38 pour 31 / 1000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Parking Lot 11 pour 3 / 1000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1080 €.

Exclusivité carole franchet, valdor immobilier venez découvrir ce charmant duplex de 90 m², situé dans un secteur calme de la commune de denicé. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie de 47 m² (séjour-cuisine), dont la présence des poutres et des pierres offrent un cachet indéniable. Vous profiterez de 3 chambres et d'une salle de bains, répartis sur les 2 niveaux du bien. Ancré au coeur d'un environnement définitivement bucolique, vous apprécierez la tranquillité d'un parc arboré avec aires de jeux, tables et espaces potagers. Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien. À 10 mn des accès autoroutiers, gare et centre ville de villefranche. Charges de copropriété (eau froide comprise) : 80€ / mois copropriété de 15 lots d'habitation. Tantièmes : 497 / 10015 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez carole franchet au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au rsac 87973601500014 de villefranche. Rcp n° aci15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Carole franchet a le plaisir de vous présenter cette nouveauté, en exclusivité chez valdor immobilier villefranche. Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 104 m² (loi carrez) dans un secteur calme de la commune de denicé, village des pierres dorées au coeur des vignes. Au premier niveau, vous pourrez profiter de 2 grandes chambres ainsi que d’une salle d’eau avec wc séparé. Au second niveau, vous serez séduits par cette grande pièce de vie très lumineuse de plus de 46 m² avec cuisine ouverte sur le séjour / salle-à-manger. L’ambiance maison de campagne est tout à fait réussie ! Une grande mezzanine de presque 14 m² pourra faire office de 3ème chambre, de bureau, d’atelier ou de salle de jeux. Côté extérieurs, vous apprécierez la tranquillité de la verdure d'une jolie terrasse et d'un agréable parc arboré. Ne tardez pas à venir visiter ce bien ancré dans un environnement définitivement bucolique, situé à moins de 10 mn des accès autoroutiers, gare et centre ville de villefranche. Contacter carole franchet au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au rsac 87973601500014 de villefranche. Rcp n° aci15931
. Valdor, l’agence immobilière.

(69400) villefranche-sur-saone - 479 / 509 rue ernest renan - résidence les jardins d'adam - exclusivité régie du valdor - soumis aux conditions de ressources de la loi pinel - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis) - appartement de type t3 neuf situé au rez-de-chaussée du bâtiment a donnant sur rue, d'une superficie de 55,57 m². Il se compose d'un séjour / cuisine (plaque, hotte) donnant sur une terrasse de 5,92 m², deux chambres, salle de bains, wc. Un garage simple en sous-sol complète la location. Chauffage au gaz. Loyer mensuel de l'appartement : 620€ + 50€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien de la chaudière, entretien des communs, eau froide). Loyer mensuel du garage : 60€ + 5€ de provisions sur charges. Dépôt de garantie de 680€. Honoraires de 722€ ttc (visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30.

Exclusivité valdor ! Venez découvrir ce spacieux appartement de 74 m² situé au sein d’une petite copropriété calme, nichée au cœur d’un parc arboré. Au premier étage avec ascenseur, vous apprécierez le vaste double-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé plein ouest et les volumes généreux de la cuisine. Vous profiterez d’une belle chambre mais aurez aussi la possibilité d’en créer une seconde, transformant ainsi ce confortable t2 en un beau t3. La vue sur les arbres du parc et l’absence de vis-à-vis offrent à cet appartement un sentiment d'intimité. Cerise sur le gâteau : un véritable espace bureau et un cellier. Belles finitions, modernes et soignées. Un grand garage de 25 m² et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, parfait compromis pour une vie citadine : proche de toutes commodités, au calme de l’agitation urbaine. Ne tardez pas à visiter ce bien. Contactez carole franchet au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au rsac de villefranche (87973601500014). Statut négociateur. Rcp n° aci15931
. Valdor, l’agence immobilière.

Exclusivite : bel appartement spacieux avec vue magnifique côté sud, proche gare, autoroute, écoles, commerces. Vous saurez apprécier sa cuisine américaine très bien équipée et sa pièce de vie au total plus de 58 m². Bien très lumineux avec 3 balcons. Vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, mais aussi une salle de bains avec douche et baignoire. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur seul sur le palier, le bien vous est proposé avec un box fermé et 2 caves. Bien soumis au régime de cette belle copropriété, pas de procédure en cours. Lots 71 à usage d'habitation. Charges : 270 / mois tantièmes : appartement 116 et 145 / garage 14 / agence immobilière du valdor, saméra mathieu, 06 08 48 24 07 responsabilité civile professionnelle n° aci16711 informations loi alur : statut négociateur : agent commercial 882 014 756.