Bien vendu // Lyon 6 - Foch - Appartement Duplex de 180 m² - 5 Chambres - Balcon

EXCLUSIVITÉ - FOCH - Situé dans le triangle d'or, au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien avec parquet, cheminées, poutres apparentes, soigneusement entretenu et un beau jardin arboré au calme plein sud, vous serez sous le charme de cet appartement familial d'une superficie totale de 234,56 m² dont 180,41 m² en surface carrez, récemment rénové par une architecte d'intérieur avec des matériaux et aménagements de grande qualité.

Il se compose d'une entrée spacieuse ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale agrémentée d'une cuisine nouvellement rénovée, d'une buanderie et d'un balcon filant.

À ce même niveau, se situent une suite parentale et un bureau avec de nombreux rangements.

Le niveau supérieur est très lumineux.

Vous apprécierez le grand espace bureau avec sa verrière plein ciel ainsi que deux chambres mansardées de belle taille et une salle d'eau.

Ce niveau est entièrement climatisé.

À chaque niveau, vous bénéficiez d'une porte palière.

Une cave complète ce bien.

Idéalement placé aux pieds des commerces, écoles et parc.

Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,794 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.