Lyon 6 - Tête d'Or - appartement de 164,38 m², 4 chambres, Balcon

Exclusivité - dans une résidence des années 70, de standing, avec gardien, situé au 12ème étage, appartement familial de 164,38 m².

L'appartement se compose d'une grande entrée desservant une pièce de vie, une salle à manger, un cuisine avec cellier.

L'espace nuit comprend 4 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain.

Le balcon de 22 m² offre une vue imprenable sur fourvière, l'opéra de lyon et les toits.

Une cave et une chambre de bonne de 14,57 m² complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir en sus un garage de 27,3 m², pour une valeur de 55 000 euros. 953,154 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 97 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,066. 08 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 280€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - stéphanie carpe-manoukian - agent commercial - ei - rsac lyon 753 042 209.