Magnifique T4 au calme avec terrasse et garage

Exclusivité michèle mane, a l'orée du parc - 614, rue françois giraud - 69400 villefranche sur saone.

À quelques centaines de mètres du centre ville, dans un des plus beaux quartiers résidentiels, je vous propose cet appartement en location dans une copropriété au calme, très bien entretenue et sécurisée.

L'appartement est loué non meublé excepté la cuisine aménagée et équipée.

L'appartement d'une surface de 107.60 m² est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un double séjour lumineux ouvert sur une très belle cuisine totalement aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse exposée est / sud / ouest, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 wc séparés ainsi que de nombreux rangements et placards intégrés.

L'appartement est très lumineux au 2ème étage au calme avec vue dégagée côté terrasse et vue sur le parc vermorel côté chambres.

Un garage, une cave et un local à vélos complètent le bien.

Le chauffage individuel au sol est électrique.

Disponible de suite.

Dpe classe énergie d - classe climat b.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1654 et 2238 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Loyer mensuel : 1150€ + 100€ de provisions pour charges (comprenant l'entretien des parties communes).

Dépôt de garantie : 1150€.

Honoraires : 1000€ ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les état des lieux).

Veuillez contacter michèle mane au 06 08 65 02 98, consultante en immobilier, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien.

Merci.