Appartement
Spacieux duplex en plein cœur de Sévérac d'Aveyron
Sévérac d'Aveyron (12150)
841 €/m²
- 4 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 160 m²Surface
Description du bien
Venez découvrir ce charmant appartement en duplex d’une superficie de 160,40 m² (loi Carrez), idéalement situé au centre de Sévérac d’Aveyron et de tous les commerces et services au pied de l'immeuble.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme. (1 appartement au premier et boulangerie au rez-de-chaussée), il se compose d’une entrée d’environ 13,8 m² menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 51 m², agrémentée d’un poêle à granulés récent (2022) et prolongée par une loggia fermée avec baie vitrée coulissante.
Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une buanderie, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, une mezzanine d'environ 23,9 m² ouverte sur le salon offre un bel espace modulable, parfait pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau.
Vous bénéficierez en complément de combles d’environ 70,7 m² à aménager selon vos envies.
Une place de stationnement privative au sein de la copropriété complète ce bien.
Annonce publiée le 22 juillet 2025
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Meublé
- Dernier étage
- Calme
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 134 500 €(841 €/m²) −10 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (134 500 €) depuis le premier prix enregistré le 2 janvier 2026.
- 16 avril 2026
- 134 500 €
- 2 janvier 2026
- 149 500 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 841 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 721 € et 2 329 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Sévérac d'Aveyron indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Sévérac d'Aveyron (12150)
Sévérac d'Aveyron
Localisation approximative
Adresse du bien : 1 Rue Serge Duhourquet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ludivine HERMET
Assistante commerciale
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