Lyon 1er - TERREAUX - Appartement bourgeois - 123m² - 3 chambres

Exclusivité.

Cet appartement ancien de 123 m² environ, est situé à quelques pas de la place des Terreaux.

C'est un véritable potentiel en termes de rénovation et de transformation.

Il est traversant et bénéficie de nombreuses fenêtres ce qui le rend lumineux par tous les temps.

Sa hauteur sous plafond, très élevée, typique des appartements anciens, crée une sensation d'espace et de volumes.

Il nécessite une rénovation complète permettant d'imaginer une distribution des pièces selon vos besoins et vos goûts.

La configuration actuelle permet de repenser l'espace en fonction de vos attentes : cuisine ouverte, suite parentale, salle de bains moderne, voire la possibilité de créer un bureau ou espace de travail à domicile.

Il offre de nombreuses possibilités pour envisager un bien à votre image.

Enfin, l'emplacement au coeur d'un quartier animé de Lyon, à deux pas des restaurants, des musées et des transports, saura vous séduire.

Une cave, un grenier.

Ce bien est présenté par Ghislaine MASCARELLO, agent commercial E.

I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251.499, 200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,088 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3640€.