Biens Vendus : appartement 3 pièces à Lyon 6 (69006)

Exclusivité - bellecombe - idéalement situé petite rue de la viabert, dans un environnement calme et très recherché, ce programme bénéficie d’une localisation stratégique : à moins de 10 minutes à pied des brotteaux et de charpennes, et seulement 15 minutes de la gare part-dieu. Découvrez un projet rare et confidentiel, signé par le constructeur maison amboise, composé de seulement 3 appartements en duplex, au sein d’un bâtiment intimiste d’un étage, entièrement situé sur cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Livraison prévue : juillet 2026 lot 1 : surface : 67 m² (72 m² au sol) extérieurs : patio de 5 m² + terrasse de 13 m² exposée ouest au rez-de-chaussée : • une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² avec accès à la terrasse • un cellier fonctionnel de 5 m² à l’étage : • deux chambres confortables (13 m² et 11 m²) • une salle d’eau les avantages de ce bien : • confort thermique et phonique dernière génération • faibles consommations énergétiques (normes actuelles) • garantie constructeur (décennale, parfait achèvement…) • aucun travaux à prévoir • bien optimisé et fonctionnel prestations de qualité et finitions soignées pour un cadre de vie moderne, durable et serein. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Ce bien est présenté par camille dourver, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 20 - camille dourver - agent commercial - ei - rsac lyon 831197637.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing, à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, ce T2 bis de 69 m² traversant et lumineux offre un cadre de vie recherché au cœur du 6ᵉ arrondissement. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un grand séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine entièrement équipée, d’un bureau pouvant faire office de dressing, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Emplacement privilégié, proche des commerces, transports et commodités, dans un environnement calme et résidentiel. Un appartement idéal alliant confort, luminosité et qualité de vie, à visiter sans tarder.

Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble bien entretenu, à deux pas du Parc de la Tête d’Or, ce très bel appartement T3 meublé de 59 m², traversant et lumineux, sera disponible début mars. Il se compose d’une jolie cuisine entièrement équipée, d’un séjour climatisé ouvrant sur un agréable balcon, de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement recherché : proximité immédiate des commerces, bus et commodités, dans l’un des secteurs les plus prisés de Lyon 6. Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder.

EXCLUSIVITE - VITTON : À deux pas du cours Franklin Roosevelt et du parc de la tête d'or, cet appartement de 95,7 m² au 7ᵉ étage d’une belle copropriété offre un cadre de vie lumineux, confortable et élégant. Dès l’entrée, la pièce de vie s’impose comme le véritable cœur de l’appartement. Baignée de lumière, elle offre un cadre idéal pour recevoir. Deux chambres de belle taille complètent cet espace harmonieux, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle de bain et d’une cuisine fermée. Trois grands balcons complètent ce bien, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et d’un espace extérieur appréciable en toute saison. Enfin, la possibilité d’acquérir un box en supplément dans la copropriété voisine vient parfaire les prestations de cet appartement rare sur le secteur. 597,087. 38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,447. 60 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ- FOCH. Situé au 6ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement lumineux et climatisé de 104,47 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, en surplomb du cours Franklin Roosevelt, avec une vue splendide au-dessus des arbres. L’espace de vie, baigné de lumière, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère résolument contemporaine. La cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à la pièce de réception, créant un lieu convivial et élégant, prolongé par un balcon idéal pour profiter de l’extérieur en toute quiétude. La partie nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. L’appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment la climatisation ainsi qu'une décoration moderne et raffinée. Un bien rare, alliant emplacement premium (proximité immédiate métro Foch), confort contemporain et luminosité, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés. Une cave et un grenier complètent ce bien. À voir rapidement. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,227 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 2070€ ~ 2840€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

À seulement 200 mètres du Parc de la Tête d’Or, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové en 2025, situé au 4ème étage d’une copropriété de standing. Traversant et lumineux, il offre des prestations modernes et de qualité. Composition : Superbe séjour / cuisine ouverte de 42 m² climatisé, avec accès à un joli balcon Hall d’entrée avec placard intégré Une chambre avec balcon + une deuxième chambre Une salle de douche moderne Un WC séparé En complément : une cave et la possibilité d’acquérir un garage au sein de la copropriété. Emplacement d’exception : proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, des bus, commerces et écoles.

Exclusivité – Très beau T3 bis de 81 m² – Lyon 6ème Idéalement situé à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, au 2ème étage d’une jolie copropriété, cet appartement traversant offre un cadre de vie recherché, proche des commerces, écoles et bus. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un bureau (ou chambre enfant), de deux grandes chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un toilette séparé. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement privilégié au cœur du 6ème arrondissement.

À louer – Magnifique T3 de 92 m² avec vue sur le Parc de la Tête d'Or – Boulevard des Belges, Lyon 6ᵉ Situé au 5ᵉ étage d’un très bel immeuble de standing sur le prestigieux Boulevard des Belges, cet appartement entièrement rénové et climatisé offre un cadre de vie exceptionnel face au Parc de la Tête d’Or. Ce bien se compose d’un vaste séjour lumineux avec balcon et vue imprenable sur le parc, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un hall d’entrée élégant, de deux grandes chambres, d’une belle salle d’eau moderne et de WC séparés. Un garage de 20 m² au pied de l'immeuble et une cave complète ce bien. Un appartement rare à la location, alliant emplacement d’exception, charme et prestations de qualité.

Exclusivité - tête d'or / massena. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 69,70 m² comprend une cuisine aujourd'hui indépendante, un séjour bénéfiant d'un accès sur le balcon de 5,30 m², deux chambres, dont une qui donne sur le balcon, une salle de bains. Ce bien très lumineux vous séduira par son emplacement à proximité des commerces, du métro, des établissements scolaires et du parc de la tête d'or. Une cave complète ce bien. Un garage fermé au sous sol de la copropriété est proposé en sus. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 206 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,030 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1950€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - elodie berry - agent commercial - ei - rsac lyon 893418319.

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement moderne et meublé de 68,32 m² se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de pratiquement 6 m². La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 280€ ~ 430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce superbe appartement traversant T3 de 76 m², entièrement rénové en 2021, est situé dans le triangle d'or au deuxième étage surélevé. Il offre un cadre de vie luxueux grâce à sa proximité avec le célèbre parc de la Tête d'Or, dans une charmante copropriété. Entièrement climatisé, l'appartement comprend une magnifique pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon filant de 11 m². Il dispose de deux jolies chambres, dont une avec dressing, d'une très belle salle d'eau et d'un toilette séparé. Une cave complète ce bien.

Ce joli T3 bis, vu sur les quai proche du parc de la Tête d'Or se compose d'une belle pièce de vie, deux chambres, un bureau et une cuisine séparée entièrement équiper. Le chauffage est compris dans les charges Une cave accompagne ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout autres renseignements.

EXCLUSIVITE - PUVIS DE CHAVANNE. Situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement de 74,51 m² se compose d'une entrée qui dessert la cuisine, le séjour, les chambres et la salle de bain. Il se distingue également par la présence de deux grands balcons privatifs offrant un mariage harmonieux entre intérieur et extérieur. Idéalement situé et à seulement quelques mètres de la Place Puvis de Chavanne et de la Place Maréchal Lyautey, cet appartement offre un cadre de vie élégant et raffiné dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon et à proximité immédiate de toute commodité. Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence, en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,957. 88 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 859€ ~ 1163€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - lyon 6 - tête d'or. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement rénové de 115,45 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une vue dégagée sur le parc de la tête d'or et une cuisine fermée qui est aménagée et équipée. La partie nuit comprend un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Accès privé au parc de la tête d'or. Possibilité de louer un garage en sus. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – loyer : 1 736,83€ (référence majorée : 1674,03€, complément éventuel : 62,08€) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2380€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LYON 6 - MOLIÈRE VAUBAN. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé d'exception climatisé d'environ 100 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon ainsi qu'une belle pièce de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec chacune leur point d'eau. Cet appartement est accompagné d'un garage. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Diagnostics en cours de réalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - LYON 6 - MASSENA. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé et rénové par architecte de 67,55 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de douches. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Diagnostic en cours d'actualisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 80, avec un jardin entretenu et arboré, au calme, plein sud, vous apprécierez cet appartement de 76,16 m², lumineux, et récemment rénové. Il dispose d'une grande pièce de vie, orientée plein sud, avec baies vitrées et un balcon donnant sur le jardin. Une cuisine équipée donne sur la pièce principale. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Une cave complète ce bien. Un garage double en supplément peut vous être proposé au sein de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 190 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,848 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Exclusivité - boulevard des belges. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement haussmannien meublé et rénové de 105,12 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 39 m² donnant accès à une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée la partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Proximité immédiate du parc de la tête d'or et du lycée du parc, des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1640€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - LYON 6 - FOCH. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement rénové de 75,74 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, une cuisine fermée aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de douches. Cet appartement est accompagné d'une cave. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - situé à 150 m du parc de la tête d'or, appartement lumineux en 1er étage dans un immeuble de standing de 1940 avec ascenseur. Cet appartement de charme dispose d'environ 85 m² au sol et offre une double exposition traversante sud et nord. (83,94 m² carrez). Il comprend une belle entrée, une cuisine, un espace de réception de 24,11 m² et 2 chambres de belles surface (13,35 m² et 16,35 m²) avec rangements, une salle de bains et une buanderie indépendante. Son agencement, ses grandes fenêtres récentes, son parquet, son hauteur sous plafond font de ce bien un lieu agréable à vivre. Une cave, un local vélo complètent ce bien. Terrain hcl honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 25 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,994. 75 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 720€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - cyril chabbat - agent commercial - ei - rsac lyon 820976272.

Exclusivité - lyon 6 - tête d'or - boulevard des belges. Situé au dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur avec une vue sur le parc de la tête d'or, cet appartement meublé de 88,06 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant un salon ainsi qu'une salle à manger avec cuisine fermée aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres donnant sur cour avec rangements ainsi qu'une salle de bains. Un cave complète ce bien, un stationnement libre est possible au sein de la cour de l'immeuble. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1790€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé et rénové de 82,96 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale, une chambre avec rangements, une salle de douche et une buanderie. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un balcon. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - lyon 6 - massena. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement non-meublé de 99,05 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une loggia et un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un bureau ouvert sur la pièce de vie. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Disponible début avril 2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1169.01€ ~ 1169.01€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - BROTTEAUX. Situé au 5ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement meublé et rénové de 63 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un balcon de 4 m². La part nuit comprend une chambre, un bureau et une salle de douches. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - boulevard des belges. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien sur son terrain, bien entretenu et idéalement placé au pied des commerces, écoles et transports, vous apprécierez la vie de quartier ainsi que les volumes, la hauteur sous plafond et le charme de cet appartement. Il se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie orientée plein sud. La cuisine indépendante est entièrement équipée. La partie nuit dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec douche également. Une cave complète ce bien. À voir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 36 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,186 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1640€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.